买二手房发现前业主欠了两年物业费,这笔钱该谁出?

网友提问：买二手房发现前业主欠了两年物业费，这笔钱该谁出？

小编回答：冤有头债有主，这钱该前业主出。

直接告诉你，只要买卖合同里没约定由你承担，这笔钱就不该你出，咱们《民法典》讲究合同相对性，前业主在住期间产生的欠费，物业只能找他去要。

这种情况你不用慌，拿出房产证证明你是哪天过户交房的，你只负责交那之后的物业费，如果物业因为前业主欠费跑来停水停电，这直接违反了《民法典》第九百四十四条规定。

说实话，你可以让物业自己通过法律途径找前业主追讨，如果物业影响你生活，建议去当地街道办或住建部门反映情况，依法主张权益，各地规定有差异，建议咨询当地住建部门。