2026年在雅典买房出租，哪里性价比最高？最新数据显示，市中心和南北区的收益率差异明显。在雅典市中心周边（如 Patisia、Kypseli），单身公寓和一居室依然是“收益王”，毛收益率可达5.7%到6.7%，平均仅13至14天就能光速租出。而在南部的富人区（如 Palaio Faliro），公寓的收益率约为4.9%到5.3%。区别在于：市中心入场成本较低，现金流极好；而南部虽然收益率略低，但租客多为高管和富裕家庭，房屋增值潜力和抗风险能力更强。
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