厦门交通银行房产抵押政策

◉额度：最高1000万

◉利率：3.7%起

◉期限：线上10年，单笔业务期限不超过5年

◉还款方式：先息后本

◉户籍要求：大陆户籍

◉年龄：年满18周岁，申请贷款时年龄不得超过65周岁，且至贷款到期不得超过70周岁

◉成数：评估价7成优质客户可到9成

◉抵押物为住宅的，抵押率为线上评估值7成（线上评估值）

◉抵押物为别墅的，或房产证登记信息为住宅的，物业形态为别墅，抵押率不超过评估值的50%

◉抵押物为住宅的，抵押率为其评估总值的70%优质客户可到9成（岛外翔安，同安房产原则上不超7成，优质楼盘可沟通）

◉抵押物为别墅的，或房产证登记信息为住宅的，物业形态为别墅，抵押率不超过评估净值的70%

◉抵押物为办公楼、商铺、厂房、商务公寓、单身公寓、综合楼的，抵押率原则上不超过评估净值的50%

◉ 准入区域：（思明，湖里，集美，海沧，同安，翔安）皆可

◉对于已抵押在我行的抵押物，可进行二押，但原贷款余额与本次快捷抵押贷授信额度加总除以评估值，不得超过上述抵押率要求。其中一押房贷须正常还款满两年

◉房产面积小于90平米，家庭需提供另一套房产（可以是外地房产）作为资产证明

◉新产权可申请（企业经营需满一年）

◉抵押物性质：住宅、别墅，不超过30 年

• 抵押物过户满一年：借款人公司注册时间满半年以上，持股时间满3个月以上，占股比例超20%以上，实体经营只看经营负债，可沟通

• 新过户房产—新产权：（企业经营需满一年）