房产拍卖公告
受委托，兹定于2026年5月9日10时00分在宁德市蕉城南路85号维也纳国际酒店会议室公开拍卖：宁德市蕉城区鹤峰花园1幢底层房产、101及102房产、1号楼601房产、2幢105房产（分割4宗标的拍卖）。竞买人须遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并有效存续的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。被列入全国法院失信被执行人名单或国家法律、行政法规另行规定的人员不得参加竞买。有意竞买者请联系我公司咨询。
看样时间及地址：2026年4月10日起至2026年5月8日16时（工作时间）于标的所在地。缴纳竞买保证金、办理竞买登记手续截至2026年5月8日16时。
联系地址:宁德市蕉城区蕉城南路40号锦绣名苑1幢19层、宁德市东侨开发区闽东东路15号金禾商务中心12层。
联系电话:0593-2985606、2292676。
宁德市有信产权交易服务有限公司
福建鸿远拍卖有限公司
2026年4月10日
位置示意图
房产信息如下：
1号标的：宁德市蕉城区鹤峰花园1幢底层房产；
起拍价：310169元；单价：约1773元/平方米；竞买保证金：35000元；
屋所有权人 | 宁德市交通建设开发有限公司 |
不动产权证书 | 闽（2024）宁德市不动产权第0014271号（电子版供查阅） |
坐落 | 宁德市鹤峰花园1幢底层 |
不动产单元号 | 350902 021003 GB00639 F00030002 |
权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | 权利性质 | 出让/市场化商品房 |
用途 | 城镇住宅用地/车库 | 房屋结构 | 框架结构 |
建筑面积 | 房屋建筑面积：174.94平方米 专有建筑面积：174.94平方米 分摊建筑面积：0平方米 | 土地使用权面积 | 土地使用权面积：28.42平方米 其中独用土地面积：0平方米 分摊土地面积：28.42平方米 |
总层数 | 7 | 所在层数 | 第1层 |
使用期限 | 国有建设用地使用权2024年09月12日起至2094年09月11日止 |
备注 | 1. 上述信息摘抄自“闽（2024）宁德市不动产权第0014271号”《不动产权证书》; 2. 宁德市鹤峰花园有物业管理，已分割为15间独立储物间。 |
2号标的：宁德市蕉城区鹤峰花园1号楼幢101、102房产；
起拍价：771448元；单价：约3613元/平方米；竞买保证金：80000元；
房屋所有权人 | 宁德市交通建设开发有限公司 |
不动产权证书 | 闽（2024）宁德市不动产权第0014270号（电子版供查阅） |
坐落 | 宁德市鹤峰花园1号楼幢101、102 |
不动产单元号 | 350902 021003 GB00639 F00030003 |
权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | 权利性质 | 出让/市场化商品房 |
用途 | 城镇住宅用地/办公 | 房屋结构 | 框架结构 |
建筑面积 | 房屋建筑面积：213.52平方米 专有建筑面积：213.52平方米 分摊建筑面积：0平方米 | 土地使用权面积 | 土地使用权面积：34.69平方米 其中独用土地面积：0平方米 分摊土地面积：34.69平方米 |
房屋总层数 | 7 | 所在层数 | 第2层 |
使用期限 | 国有建设用地使用权2024年09月12日起至2094年09月11日止 |
备注 | 1. 上述信息摘抄自“闽（2024）宁德市不动产权第0014270号”《不动产权证书》； 2. 宁德市鹤峰花园有物业管理有物业管理。现由宁德市交通综合考场管理有限公司承租使用，合同期至2027年8月11日止，委托人已和宁德市交通综合考场管理有限公司协商。转让成交后，租赁合同可随时终止，宁德市交通综合考场管理有限公司配合搬离租赁场所。 |
3号标的：宁德市蕉城区鹤峰花园1号楼601房产；
起拍价：416789元；单价：约3464元；竞买保证金：60000元；
房屋所有权人 | 宁德市交通建设开发有限公司 |
房屋所有权证 | 宁房权证N字第200520042号（电子版供查阅） |
国有土地使用证 | 宁政国用（2007）第2086号（电子版供查阅） |
幢号 | 1 | 房号 | 601 |
建筑面积 | 120.32平方米 | 设计用途 | 住宅 |
房屋结构 | 框架 | 所在层数 | 7 |
总层数 | 7 | 建成年份 | 1996年 |
土地使用权面积 | 19.54平方米 | 分摊面积 | 19.54平方米 |
地类用途 | 住宅用地 | 使用权类型 | 划拨 |
备注 | 1.上述信息摘抄自“宁房权证N字第200520042号”《房屋所有权证书》与“宁政国用（2007）第2086号”《国有土地使用证》； 2.宁德市鹤峰花园有物业管理，现状为空置。 |
4号标的：宁德市蕉城区鹤峰花园2幢105房产；
起拍价：39751元；单价：约1773元/平方米；竞买保证金：5000元；
房屋所有权人 | 宁德市交通建设开发有限公司 |
不动产权证书 | 闽（2024）宁德市不动产权第0014269号（电子版供查阅） |
坐落 | 宁德市鹤峰花园2幢105 |
不动产单元号 | 350902 021003 GB00639 F00010016 |
权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 | 权利性质 | 出让/市场化商品房 |
用途 | 城镇住宅用地/车库 | 房屋结构 | 框架结构 |
建筑面积 | 房屋建筑面积：22.42平方米 专有建筑面积：21.35平方米 分摊建筑面积：1.07平方米 | 土地使用权面积 | 土地使用权面积：3.61平方米 其中独用土地面积：0平方米 分摊土地面积：3.61平方米 |
房屋总层数 | 6 | 所在层数 | 第1层 |
使用期限 | 国有建设用地使用权2024年09月12日起至2094年09月11日止 |
备注 | 1.上述信息摘抄自“闽（2024）宁德市不动产权第0014269号”《不动产权证书》； 2.宁德市鹤峰花园有物业管理，现状为空置。 |
