普法微课堂 | 婚前房产婚后加名,离婚时能“对半分”吗?法院判了

赖女士与王先生于2020年2月登记结婚，婚后两人感情逐渐冷淡，并未生育子女。

为挽回婚姻，2021年8月，王先生将自己婚前由父母赠与的房产，拿出50%份额赠与赖女士，双方签订赠与协议并完成了不动产加名登记，房产变更为夫妻共同共有。即便如此，两人的婚姻依旧没能维系，2023年4月双方正式分居。

随后赖女士向法院起诉离婚，主张因王先生身体原因导致婚姻破裂，自己遭受生育权损失，要求按房产市场价格的50%分割案涉房产。王先生同意离婚，但辩称房产系其婚前个人财产，赖女士无任何贡献，加名仅为维系婚姻而非无偿赠与，且赖女士存在言语冷暴力、拒绝履行夫妻义务等过错，请求法院判令房产归其个人所有，无需支付补偿款。

深圳市福田区人民法院审理后认定，双方夫妻感情确已破裂，依法准予离婚。

案涉房产原本是王先生的婚前个人财产，但婚后已完成加名登记，变更为夫妻共同共有，王先生作为完全民事行为能力人，该赠与处分行为合法有效，房产应作为夫妻共同财产分割。

但法院并未支持赖女士对半分割房产的诉求，综合三大核心因素作出判决：

1.财产来源：房产的原始取得及变更前的增值，赖女士并无直接贡献。

2.婚姻状况：双方于2020年2月结婚，2023年4月分居，实际共同生活仅三年，符合“婚姻关系存续时间较短”情形，且未生育子女。

3.过错问题：赖女士主张王先生存在性功能障碍、自身遭受生育权损失，未提交充分医学证据，该情形不构成法定重大过错；王先生主张赖女士存在过错，亦未达到影响分割比例的认定标准。

最终法院判决：案涉房产归王先生所有，王先生按照房产市场价的25%，向赖女士支付房屋补偿款，该判决现已生效。

1.婚前房产婚后加名≠离婚对半分

很多人误以为，房产证上加了名字，就一定能平分房产，实则不然。法院在分割此类房产时，不会简单“一刀切”，而是综合多重因素裁量：

房产原始出资来源：加名一方是否有出资、还贷、装修等实际贡献；

婚姻关系存续时间长短：共同生活时间越短，分割比例通常越低；

双方是否存在法定重大过错，是否有子女抚养、生活困难等特殊情形。

2.离婚财产分割：法定过错导致离婚的，可以请求损害赔偿

本案中双方主张的过错，均未达到《民法典》规定的重大过错标准，因此不影响财产分割。《民法典》明确了离婚重大过错及损害赔偿请求权的法条，包括重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员或有其他重大过错的，当上述任一情形导致离婚，无过错方可以请求损害赔偿。