上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 1632 套
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相比前日 1071 套 ↑涨 561 套。
相比上周 455 套 ↑涨 1177 套。
相比上月 883 套 ↑涨 749 套。
相比去年 789 套 ↑涨 843 套。
2. 总挂牌 324122 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 324505 笔 ↓降 383 笔。
相比上周 324249 笔 ↓降 127 笔。
相比上月 328155 笔 ↓降 4033 笔。
相比去年 331962 笔 ↓降 7840 笔。
3. 去化周期 198 天
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相比前日 302 天 ↓降 104 天。
相比上周 712 天 ↓降 514 天。
相比上月 371 天 ↓降 173 天。
相比去年 420 天 ↓降 222 天。
4. 套均面积 78.68 ㎡
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相比前日 81.45 ㎡ ↓降 2.77 ㎡。
相比上周 78.87 ㎡ ↓降 0.19 ㎡。
相比上月 79.8 ㎡ ↓降 1.12 ㎡。
相比去年 84.67 ㎡ ↓降 5.99 ㎡。
5. 平均单价 3.32 万元
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相比前日 3.27 万元 ↑涨 0.05 万元。
相比上周 3.58 万元 ↓降 0.26 万元。
相比上月 3.38 万元 ↓降 0.06 万元。
相比去年 3.83 万元 ↓降 0.51 万元。
6. 套均价格 261.27 万元
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相比前日 266.62 万元 ↓降 5.35 万元。
相比上周 282.57 万元 ↓降 21.3 万元。
相比上月 270.24 万元 ↓降 8.97 万元。
相比去年 324.39 万元 ↓降 63.12 万元。
7. 2026-04 9037 套，日均 821 套
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相比上月 31215 套 ↓降 22178
相比去年 23416 套 ↓降 14379
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 1632 套，套均面积 78.68 ㎡，平均单价 3.32 万元，套均价格 261.27 万元，总挂牌 324122 笔，去化周期 198 天
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