上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 1372 套
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相比前日 1632 套 ↓降 260 套。
相比上周 270 套 ↑涨 1102 套。
相比上月 853 套 ↑涨 519 套。
相比去年 1261 套 ↑涨 111 套。
2. 总挂牌 322773 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 324122 笔 ↓降 1349 笔。
相比上周 323533 笔 ↓降 760 笔。
相比上月 330203 笔 ↓降 7430 笔。
相比去年 331945 笔 ↓降 9172 笔。
3. 去化周期 235 天
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相比前日 198 天 ↑涨 37 天。
相比上周 1198 天 ↓降 963 天。
相比上月 387 天 ↓降 152 天。
相比去年 263 天 ↓降 28 天。
4. 套均面积 79.18 ㎡
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相比前日 78.68 ㎡ ↑涨 0.5 ㎡。
相比上周 74.59 ㎡ ↑涨 4.59 ㎡。
相比上月 79.13 ㎡ ↑涨 0.05 ㎡。
相比去年 81.06 ㎡ ↓降 1.88 ㎡。
5. 平均单价 3.45 万元
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相比前日 3.32 万元 ↑涨 0.13 万元。
相比上周 3.59 万元 ↓降 0.14 万元。
相比上月 3.26 万元 ↑涨 0.19 万元。
相比去年 3.77 万元 ↓降 0.32 万元。
6. 套均价格 273.81 万元
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相比前日 261.27 万元 ↑涨 12.54 万元。
相比上周 268.24 万元 ↑涨 5.57 万元。
相比上月 258.08 万元 ↑涨 15.73 万元。
相比去年 305.79 万元 ↓降 31.98 万元。
7. 2026-04 10409 套，日均 867 套
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相比上月 31215 套 ↓降 20806
相比去年 23416 套 ↓降 13007
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 1372 套，套均面积 79.18 ㎡，平均单价 3.45 万元，套均价格 273.81 万元，总挂牌 322773 笔，去化周期 235 天
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