居间模式导致的房产交易问题

传统卖房模式，房主在多家中介挂牌，很多房主发现越来越烦。这主要体现在房主频繁的被骚扰不说，由于各个中介公司挂牌的房源价格不统一，中介相互竞争，买房客户无所适从。而且，谁成交谁收费的这种传统模式，房产中介之间不合作，相互诋毁，房产中介也不愿意为房屋全力以赴推广。
我认为，造成这种居间的主要在于这种传统的卖房模式决定的。要想改变这种状况，必须将居间模式改为单边代理模式。
单边代理模式情况下，代理人只维护有限的房源，采取“项目式卖房”，一房一群，推广服务可视化，代理人自然就很重视。
另外，代理人也不自己卖房，完全靠同行合作，房源曝光程度就很高。房产中介同行收佣不影响，这些房源又可控，不会出现随意不卖、涨价甚至跳单的情况，看房又方便，代理人又比房主更有精力配合，中介同行当然愿意卖。
所以，单边代理模式的推行对房主的卖房能有效提升服务，将会被越来越重视。