启点公寓

1室0厅

20㎡

19万

0.95万/㎡

1999年建成，深圳最低上车门槛，单人间，适合纯过渡

无（底价急售）

青年城邦园

1室1厅

40.62㎡

147万

3.62万/㎡

近地铁（步行800米），2006年建，满二免增值税，刚需过渡首选

3–5万

金碧世家

1室1厅

35.24㎡

149万

4.23万/㎡

近地铁口，2001年建，北向通透，周边配套成熟（超市、学校近）

2–3万

金桥花园

2室1厅

58.2㎡

189万

3.25万/㎡

老社区，地段成熟，东南向采光好，无遮挡，适合小家庭

5–8万

金桥花园

2室1厅

61.2㎡

194万

3.17万/㎡

满五年唯一，南向，7层低层（无电梯但楼层友好），税费低

3–6万

招商锦绣观园

2室2厅

62.07㎡

161.8万

2.61万/㎡

2023年次新盘，东向采光，业主急售（降价12万），观澜片区性价比TOP

2–4万

阳基御龙山

2室2厅

63.69㎡

173万

2.72万/㎡

观澜次新，近松元厦站（步行600米），降价7万，小区环境好

4–7万

佳华领域广场

2室1厅

54.44㎡

210万

3.86万/㎡

配套成熟（近商场、医院），业主急售，可谈价至200万内

8–10万