东莞市二手房行情趋势
这段时间一直关注东莞市二手房市场。慢慢发现了不对劲，随着市场上有人唱暖，房价立刻就有了回应，有业主竟然一夜之间上涨32万。
下面就拿数据说话。1：成交均价。近1周，东莞市二手房成交均价在1.34万/㎡。未来趋势略有上调。
2；成交量。近1周，东莞市二手房成交428套，未来还有上涨的趋势。
3；新挂牌数量。近1周，东莞二手房新增挂牌1589套。未来基本趋于平稳。
4；看房人数。近1周，东莞二手房看房人数最高7061人，未来还有上涨的趋势。
这说明了什么问题？新增挂牌和成交量的比例逐渐缩小，而看房人数和房价却有大幅上涨的趋势。看来止跌回暖并不是一个口号，而是实实在在进行中的。
之前有专家回应：房子是用来居住的，且目前的存量房远远满足居住的人数；房子不再是中国经济支柱了......既然这么说，为什么房价依然坚挺，依然是普通老百姓买不起的状态？当普通人把毕生的积蓄都投入房产，还有能力去拉动其他消费吗？面对不景气的经济市场，随时都有可能面临失业的风险，还有能力背负20-30年的贷款去供一套房吗？
