我对现在行情的看法：

万柳截止14日仅成交10套房，按此进度，折合本月能成交23套，相较上个月的47套，下滑有50%：

蜂鸟一居室：价格有下下跌可能，因为临近信息采集，该买房的都已经买的差不多了，到现在蜂鸟只成交量两套一居室，并且现在有些蜂鸟在售的业主价格开始有松动的迹象；

两居室：好房子陆续有放盘，成交的价格也确实比以前要便宜，碧水去年两居室成交价都在1050-1075万左右，但刚卖掉的一套两居室价格仅950万，就算楼层低一些，但是这价格也确实便宜，但现在两居室笋盘确实不多，但陆续在放盘；

三居室：着急卖的还没有成交，又新增了几套，目前笋盘量比以前要多一些了，具体有：

光大3号楼17层的112平米小三居

阳春7号楼1层117平米小三居

阳春1号楼3层东北小三居

康桥三套160平米南北大三居

锋尚E座155平米南北四居室

万泉二期独家191平米楼王四居室

碧水200平米10层观景四居室

其他的房子我个人觉得性价比相对一般，

四居室：整体业主还是在扛价，但是目前业主还未松口，目前在售的都是之前的笋盘，但是最近没有新出的！

现在的房价整体稳定，但是小户型在5月份后可能会有5%以内的价格下挫，其他价格虽然有下跌的风险，但整体可控，整体我认为平稳。

详情看下图：

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截至4月14日，万柳合计成交了10套房，其中一居室2套，两居室5套，三居室2套，四居室0套，五居室1套。低价降幅4.1%（3月平均为3.1%），平均历史最高价降幅为34%（3月平均为34%）（黄色为本版新增成交）

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