燕子矶250-300万预算二手房最优选

只能说整个城北没有人比我更愿意上写干货了。主要平时太忙，偶尔有空随便写写，灵感就来了。各位客户重点看，同行也可以讨论可以但不要直接复制走，我辛苦码字。虽然我也没什么办法阻止哈哈🤣

这个预算里面，燕子矶的房子就可以分时代了，既有老一批的房子你可以非常从容的买到大四房，房龄大概在5年-10年这批
交付两年以内新一批房子你可以买到一些三房户型小区

三房选择：
排名第一档选择：
保利燕璟和颂99平 ：老生常谈了。精装修标准高，想要省钱就买小区基础包。预算不差钱就买升级包。安静省事。整体总价260-290万左右 具体看装修

保利国贸璟上118平 ：空间感拉满，三房两卫刚刚交付 重点留意一下第一批交付的4号楼其实靠小区中间位置还可以。整体成交价控制在300左右 成交价均价在2.5左右
顺便说一下，如果喜欢第四代住宅以及需要更加安静的环境。可以留意一下目前在售四代宅99平

佳兆业燕然居：小区核心卖点 起步面积就是改善120平。三房户型。但是全部都是小高层17层。没有连廊，这个在燕子矶属于稀缺产品，近期成交价基本上280万左右。

万象天地四季：119平。还要过多点评嘛？小区虽然是高层，但是小区地理位置优势很明显，旁边就是万象汇，靠六号线七号线双地铁口，有成熟的配套优势加持，119平目前成交价基本上控制在270万左右

华发四季雅筑：120平 大横厅户型这个小区无论是100平还是120平还是140平，我都非常喜欢，所以说白了，你的预算在这个区间里面，一定要重点看一看这个小区。120最近成交价260万左右。

四房户型：
这个总价段的话基本上就可以买到
中海燕矶听潮：128平方是一个标准的四房户型，成交价的话基本上在250万左右上下浮动。

融创玉兰公馆：126平一梯一户。这个核心卖点还是非常重要的，毕竟在燕子矶找一梯一户属实不太多。成交价270-300左右

燕熙台：128平 。一直以性价比以高著称整个燕子矶，所以它也是稍微新一点的商品房里面成交量每个月遥遥领先的一个小区，无论是小区的104平还是128平，都拥有极高的性价比。最近成交价240左右
为什么燕熙台卖不上来价格啊，投资客太多了还是什么原因。什么时候[买爆R][买爆R][买爆R]