北京楼市小阳春，是真热还是假象？实地探访揭开真相！
最近北京楼市的话题彻底炸了，一边是媒体频频报道楼市迎来小阳春，成交火热；另一边不少人却一脸疑惑：自己完全没感受到回暖，这波热度到底是真是假？
为了摸清真实行情，我们直接走进北京北四环某房产中介集中签约大厅，用实地见闻和真实数据，带你看清北京楼市小阳春的全貌！
走进这家覆盖周边100多家门店业务的签约中心，扑面而来的就是热闹的人气，市场回暖的热度肉眼可见，最直观的感受就是人多、单多。
据现场工作人员介绍，近期这里已经累计成交200多单；就拿当天来说，傍晚6点50分，已经预约47单、成功签约23单，还有8单客户未到场，等到晚上七八点，预约单还会持续增加，工作人员几乎都要忙碌到凌晨才能下班。
这波回暖，二手房绝对是绝对主力。数据显示，3月北京楼市成交中，二手房占比高达近86%，相当于每成交10套房，就有8.6套是二手房，妥妥的市场扛把子。而且市场分化十分明显，核心区次新房、学区房成为成交热门，部分房源价格甚至迎来1%-13%的小幅上涨，热度远超其他房源。
从整体数据来看，回暖态势一目了然：3月北京二手房网签量突破1.98万套，创下近15个月单月最高纪录，工作日日均稳定成交700-800套。不光二手房表现亮眼！
新房市场也同步发力，3月新房成交超3600套，环比暴涨超三倍；4月刚过去10天，新房网签量就突破3200套，涨势十分迅猛。
业内人士表示，这波楼市回暖并非偶然。房贷利率下调、购房门槛降低等一系列利好政策持续发力，彻底提振了购房者的信心，积压的购房需求集中释放，才让北京楼市迎来了实打实的回暖行情。
进入4月，市场依旧延续着3月的火热势头，整体信心正在稳步修复。
不得不说，北京这波楼市小阳春，不是炒作出来的假象，而是政策加持、需求释放带来的真实回暖。但也要清醒看到，市场分化依旧明显，买房依旧要理性抉择。
看完北京楼市真实行情，你觉得这波小阳春会持续吗？
你有买房、换房的打算吗？欢迎在评论区留言聊聊你的看法，觉得内容实用的话，别忘了点赞+收藏，转发给身边有需要的朋友！
#买房卖房该不该入手？#北京#房产#二手房#新房#曲江大平层#看房#西安琳艳说房#随缘琳艳
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
