深圳市石厦、皇岗、福保、新洲、上下沙二手房部分成交数据(2026年3月份下)
深圳3月份二手住宅网签套数为5071套，刚好超过荣枯线5000套。从下面的成交数据就可以看出低单价和低总价房源成交量明显增加了，印证了之前的猜想——刚需出手了。福田核心区的房子普遍离地铁站近，离产业中心近，通勤便利，配套成熟，房租贵，目前的房价已经跌出了性价比。目前楼市的成交热度起来了，但基本还是以价换量，三四月份的小阳春能否延续还有待观察。不过，高盛在4月10日发布的最新研报《中国房地产：上海和深圳将引领复苏》中预测，上海和深圳楼市预计今年年底触底，到28年年底将累计上涨15%。最近大家应该也感受到了，受美伊战争影响，石油价格暴涨，上游的资源和中游的化工价格也跟着猛涨，通胀将不可避免向下传导，那么作为抵御通胀的房地产将会被动升值，对房子有真实需求的刚需和改善可以择机出手了。以下是石厦、皇岗、福保、新洲、上下沙、沙尾片区二手房3月份下半月部分成交数据。欢迎大家关注我的公众号，及时获取楼市最新市场资讯、政策动向、成交数据和最新笋盘。 有买房意向的朋友可扫描下面的二维码加我微信私聊。
