国家统计局定调!广州楼市迎关键拐点,一二手房同步止跌回升

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2026年4月16日，国家统计局正式发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况权威数据，这份牵动市场各方神经的报告，为广州房地产市场释放出明确的积极信号。

数据清晰显示，3月广州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比下降4.7%；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下降8.1%。

尤为关键的是，此次广州一二手房价格同步实现环比上涨，是自2023年年中以来的首次，标志着历经五年深度调整的广州楼市，正式迎来阶段性止跌回升的关键拐点。

这份数据不仅是国家层面对广州楼市运行态势的权威确认，更勾勒出当前广州房地产市场从调整期向复苏期过渡的清晰脉络。

结合广州中原研究发展部同步披露的成交数据、土地市场动态、政策环境变化以及市场供需结构，我们能够全面拆解本次价格回升背后的深层逻辑，预判后续市场走势，为购房者、房企、行业从业者提供客观全面的市场分析，同时读懂广州楼市在城市发展与政策红利双重驱动下的结构性复苏路径。

核心数据深度拆解：价格止跌+成交爆发，广州楼市迎来双重拐点

本次国家统计局发布的价格数据，是观察广州楼市走势最核心的风向标，而同步爆发的成交数据，则从市场交易端印证了回暖趋势的真实性与持续性，价格与成交的双向向好，共同构成了广州楼市拐点的核心支撑。

从价格维度来看，3月广州一手房价格环比上涨0.3%，二手房价格环比上涨0.2%，双双结束此前持续多月的环比下跌态势，实现2023年年中以来的首次同步上涨。

从同比数据来看，一手房同比下降4.7%、二手房同比下降8.1%，同比仍处于下行区间，这一数据特征清晰说明，广州楼市尚未进入全面普涨阶段，而是处于“环比止跌、同比筑底”的结构性复苏初期，符合楼市调整周期中“先止跌、后回升，先环比、后同比”的常规复苏规律。

结合广州中原研究发展部的成交数据，能够更全面看到市场回暖的强劲动力。

3月广州新建商品住宅市场成交气氛实现质的提升，网签量对比1月、2月均实现显著增长，全月新房共计成交6612套，环比上升262%，成交面积环比上升252%。

成交数据的爆发式增长，直接印证了市场需求的集中释放，也为价格环比止跌回升提供了坚实的交易基础。

一手房市场的成交爆发，核心源于春节假期积压购房需求的集中释放，同时天河区马场地块的市场表现，成为带动广州高端住宅市场复苏的核心引擎。

作为广州核心城区的优质土地项目，天河马场地块凭借稀缺的区位价值、完善的配套资源，精准撬动了高端改善型购房需求，不仅带动项目自身去化，更激活了整个广州高端住宅市场的信心，形成高端市场率先复苏、带动整体市场回暖的正向循环。

从具体楼盘表现来看，3月广州新房市场呈现出“降价去化见效、新盘开盘热销、加推项目发力、优惠促销走量”的多元成交格局，不同定位、不同策略的楼盘均实现了良好的成交表现。

其中，星河湾半山项目通过合理调整价格策略加快去化节奏，全月成交套数突破100套，以高性价比的定价精准匹配刚需及刚改客户需求，实现快速去化。

天河阅璟台作为核心城区全新开盘项目，依托优质的区位、配套、产品综合优势，开盘即实现超100套的去化成绩，成为核心区改善型购房需求释放的典型代表。

保利辰园湖境、越秀鸿璟台、大壮名城等多个成熟在售项目，通过适时加推优质楼栋与户型，承接市场回暖后的购房需求，成交表现稳居区域前列。

中建玖合未来方洲则聚焦刚需市场，推出小户型专属优惠促销政策，精准抓住刚需客户的购房需求，成为刚需市场走量的标杆项目。

多个不同定位、不同策略的楼盘同步实现热销，充分说明广州一手房市场的回暖并非单一项目的偶然表现，而是覆盖刚需、刚改、高端改善全维度的市场复苏，市场需求正从观望状态转向积极入市，房企的定价策略、推盘节奏、促销方式也精准契合了当前的市场需求，供需两端形成良性匹配，共同推动一手房市场进入正向循环。

二手房市场的回暖逻辑，与一手房市场形成差异化特征，核心由学位房需求高峰带动，成交数据同样实现大幅回升。

3月广州二手住宅共计成交9189套，环比上涨64.1%，同比下跌15.4%。

环比数据的大幅上涨，直接反映出3月二手房交易氛围的显著回暖，而同比数据的下跌，则说明二手房市场同样处于筑底回升的初期阶段，后续仍有持续修复的空间。

从区域成交数据来看，3月广州二手房成交呈现出明显的区域分化特征，其中增城区、荔湾区成为成交涨幅最大的两个区域，增城区全月成交1129套，环比上涨73.7%。

荔湾区全月成交755套，环比上涨76.0%。

增城作为广州外围刚需核心区域，二手房源以中小户型刚需产品为主，总价门槛相对较低，精准承接了大量刚需客户的置业需求，在市场回暖初期率先实现成交爆发。

荔湾作为广州老城区，教育配套资源优质，拥有多所省一级、市一级中小学，3月正值学位房购房需求的传统高峰，大量家长为满足子女入学需求入市购房，直接带动荔湾二手房成交大幅上涨，成为老城区二手房市场复苏的核心动力。

一手房与二手房市场的同步回暖，价格与成交数据的双向向好，不同需求、不同区域的市场全面激活，共同确认了广州楼市的拐点已经到来，2023年年中以来的持续下跌态势正式终结，市场正式进入结构性复苏的全新周期。

多维因素深度剖析：政策、需求、土地、预期，四大维度共同催生市场拐点

本次广州楼市实现一二手房价格同步止跌回升，并非单一因素作用的偶然结果，而是政策红利持续释放、积压需求集中释放、土地市场高端引领、市场预期逐步修复四大核心因素共同作用的必然结果，每一个因素都在本轮市场回暖中扮演了关键角色，形成了全方位、多层次的复苏支撑体系。

政策端进入历史最宽松阶段，多重利好叠加释放市场活力

市场普遍认为，广州楼市历经五年深度调整后，政策端已进入历史最宽松阶段，这是本轮市场能够率先实现止跌回升的核心政策基础。

近年来，全国房地产市场持续优化调整，各地陆续出台楼市松绑政策，而广州作为一线城市，紧跟全国政策导向，结合自身市场情况，出台了一系列针对性强、力度大的楼市支持政策，多重政策利好形成叠加效应，从需求端、供给端、交易端全面激活市场活力。

房票安置政策的落地实施，成为激活市场需求、盘活存量资产的重要抓手。

广州结合城市更新工作全面推进房票安置政策，打破了传统货币安置、实物安置的单一模式，被拆迁居民可通过房票直接购买市场上的新建商品房与二手住宅，不仅有效缩短了安置周期，保障了被拆迁居民的居住权益，更直接为房地产市场导入了稳定的购房需求，尤其是核心城区城市更新项目的房票安置，精准匹配了改善型购房需求，为一手房高端市场复苏提供了坚实的需求支撑。

全面取消“三限”政策，彻底解除了市场交易的政策束缚。

此前广州执行的限购、限贷、限售政策，曾在市场调整期有效抑制投机炒房行为，而在市场进入调整周期后，全面取消“三限”，彻底放开了购房资格、贷款门槛、转让限制，让真正的刚需、改善型购房需求能够自由入市，同时也让二手房市场的流通性大幅提升，无论是一手房的购买需求，还是二手房的交易流通，都彻底摆脱了政策束缚，市场的交易活力被全面激活。

利率与税费的持续下调，直接降低了购房者的置业成本与交易成本，有效撬动了观望需求入市。

房贷利率持续下调，无论是首套房还是二套房，贷款利率均降至近年来的低位水平，大幅降低了购房者的月供压力，对于刚需客户而言，更低的月供门槛让原本无力入市的刚需客户具备了购房能力。

对于改善型客户而言，更低的利率成本降低了置换房屋的资金压力，加速了“卖旧买新”的置换需求释放。

同时，契税、增值税等房产交易税费的下调，直接降低了二手房的交易成本，缩短了二手房的交易周期，提升了二手房的流通效率，有效激活了二手房市场的交易氛围。

城市更新的持续推进，成为广州楼市稳定发展的重要支撑。

广州作为一线城市，城市更新是城市发展的核心工作，近年来广州持续推进大量旧改项目，一方面，城市更新释放了大量优质土地资源，尤其是核心城区的旧改项目，补充了高端住宅市场的土地供应，带动高端住宅项目开发建设，激活高端市场。

另一方面，城市更新带来的大量安置需求、改善需求，持续为房地产市场注入稳定的购房需求，成为市场需求端的重要补充，让广州楼市在调整期依然拥有稳定的需求基础，避免了市场出现大幅波动。

一系列重磅政策的持续落地，从需求端全面降低置业门槛、释放购房需求，从供给端优化市场结构、稳定市场预期，从交易端提升流通效率、激活交易氛围，全方位的政策红利叠加，为广州楼市的止跌回升奠定了最核心的政策基础，成为本轮市场拐点出现的根本保障。

积压需求集中释放，刚需改善双端需求同步激活

自2023年年中以来，广州楼市持续处于调整周期，市场观望情绪浓厚，大量刚需、刚改、改善型购房需求被暂时积压，而随着政策持续松绑、市场预期逐步修复，春节假期结束后，积压已久的购房需求迎来集中释放，成为3月市场成交爆发、价格止跌回升的直接动力。

刚需购房需求是本次市场回暖的基础支撑。刚需客户的核心诉求是满足基本居住需求，对价格、成本敏感度极高，此前因市场持续下跌、房贷利率较高，大量刚需客户选择持续观望，等待市场企稳、成本下降后再入市。

而随着房贷利率持续下调、税费优惠政策落地、房企推出刚需小户型优惠促销，刚需客户的置业成本大幅降低，市场企稳的信号也让刚需客户彻底打消观望情绪，选择集中入市，成为3月新房市场成交爆发的核心力量，中建玖合未来方洲等刚需项目的热销，正是刚需需求集中释放的直接体现。

改善型购房需求是本次市场回暖的核心引领。

改善型客户的核心诉求是提升居住品质，更看重项目区位、配套、产品品质，对市场趋势、政策环境更为敏感。

天河马场地块等核心城区优质项目的推出，精准匹配了高端改善客户的需求，而全面取消“三限”政策，让改善客户的置换需求能够顺利释放，“卖旧买新”的置换路径彻底畅通，大量改善客户通过出售原有住房、购买更高品质新房的方式，完成居住升级，不仅带动了一手房高端市场的复苏，也激活了二手房市场的流通，一手房、二手房市场形成联动复苏，成为本轮市场回暖的核心引领力量。

学位房需求的季节性释放，成为二手房市场回暖的关键补充。

每年3月都是广州学位房购房需求的传统高峰，家长为满足子女入学需求，会集中在3月入市购买对应学区的二手房，而今年3月恰逢市场整体回暖、政策全面松绑，学位房需求的季节性释放与市场整体回暖形成共振，直接带动荔湾区等教育资源优质区域的二手房成交大幅上涨，让二手房市场的回暖拥有了坚实的需求基础。

刚需、改善、学位房三类核心需求的同步释放，覆盖了广州房地产市场的全需求维度，积压需求的集中爆发，直接推动了3月成交数据的大幅增长，也为价格止跌回升提供了坚实的交易基础，成为本轮市场拐点出现的直接动力。

核心土地项目引领，高端市场复苏激活整体市场信心

天河区马场地块作为广州核心城区的标志性优质土地项目，在本轮市场回暖中扮演了“风向标”的核心角色，高端市场的率先复苏，有效激活了整体市场的信心，带动全市场进入正向循环。

天河区作为广州的城市核心，汇聚了顶级的商业配套、交通资源、教育资源、产业资源，是广州高端改善型购房需求最集中的区域，而马场地块作为天河核心的稀缺优质土地，从规划阶段就备受市场关注，项目定位高端改善住宅，精准匹配高净值人群的居住需求。

项目入市后，凭借稀缺的区位价值、完善的配套资源、优质的产品设计，迅速获得市场认可，不仅实现了自身的快速去化，更向市场释放出明确的积极信号：广州核心城区的高端住宅依然拥有强大的市场需求，优质资产依然具备稳定的价值支撑。

高端市场的率先复苏，有效修复了房企、购房者、中介机构等市场各方的信心。

对于房企而言，高端项目的热销，让房企看到了广州市场的需求潜力，坚定了房企在广州持续布局、积极推盘的信心，更多房企选择在3月集中加推优质项目、推出优惠政策，形成推盘热潮。

对于购房者而言，核心城区高端项目的热销，打破了此前市场的悲观预期，让购房者意识到广州楼市已经企稳，观望情绪大幅缓解，更多购房者选择主动入市。

对于中介机构而言，市场信心的修复带动了带看量、成交量的同步增长，中介机构的经营活力大幅提升，进一步推动了市场交易氛围的回暖。

天河马场地块引领下的高端市场复苏，不仅激活了高端住宅市场，更带动了刚需、刚改市场的同步回暖，不同定位的市场形成联动复苏，让广州楼市的回暖具备了全面性与持续性，避免了单一市场复苏的局限性，为整体市场的止跌回升提供了信心支撑。

市场预期逐步修复，从悲观观望转向理性积极

房地产市场的运行，既受政策、供需等客观因素影响，也受市场预期的主观因素驱动，而本轮广州楼市的止跌回升，核心离不开市场预期的逐步修复，市场各方从此前的悲观观望，逐步转向理性积极，为市场回暖提供了心理支撑。

从购房者层面来看，国家统计局发布的价格止跌数据、3月爆发式的成交数据、多重政策利好的持续落地，彻底打破了此前市场持续下跌带来的悲观预期，购房者逐渐意识到广州楼市已经进入筑底回升阶段，持续观望的风险逐步大于入市的风险，尤其是刚需客户，更愿意选择在市场企稳初期入市，避免后续价格回升带来的置业成本上涨。

改善型客户则更看重市场的长期稳定性，政策的全面松绑、核心项目的热销，让改善客户对广州楼市的长期发展更有信心，加速了置换需求的释放。

从房企层面来看，市场回暖带来的成交增长，有效缓解了房企的去化压力与资金压力，更多房企看到了广州市场的复苏潜力，选择调整经营策略，从此前的保守观望、降价回款，转向积极推盘、优化产品、合理定价，更多优质项目集中入市，为市场提供了充足的房源供应，满足了不同客户的购房需求，形成了“房企积极推盘、客户主动入市”的良性循环。

从行业层面来看，广州作为一线城市，拥有强大的经济基础、人口支撑、产业活力，长期来看房地产市场具备稳定发展的核心基本面，此前的调整周期更多是政策与市场的阶段性适配，而随着政策全面松绑、市场企稳回升，行业各方对广州楼市的长期发展重拾信心，更多行业研究机构、专家看好广州楼市的结构性复苏，进一步推动了市场预期的修复，为后续市场的持续回暖奠定了心理基础。

后市走势深度预判：短期结构性回暖持续，长期依托基本面稳步上行

结合当前广州楼市的核心数据、政策环境、供需结构与市场预期，我们可以对后续市场走势进行全面、客观的预判，短期来看，结构性回暖态势将持续巩固，4月市场热度有望进一步提升。

长期来看，依托广州强大的城市基本面，房地产市场将逐步摆脱调整周期，进入稳步上行的全新发展阶段。

短期走势：4月成交热度延续，五一节点迎来推盘与入市双重高峰

从短期市场走势来看，4月广州楼市的成交热度将继续保持领先，核心城区的成交热度将持续领跑，郊区市场则维持新货加推与余货促销的格局，而即将到来的五一假期，将成为短期市场的关键节点，迎来新盘集中开盘、客户集中入市的双重高峰。

从一手房市场来看，广州核心地段的多个高热度新盘，已集中计划在五一节点正式开盘，这些项目均位于天河、海珠、越秀等核心城区，区位优势显著、配套资源完善、产品定位精准，覆盖刚需、刚改、高端改善全维度需求，将精准承接前期积压的刚需与改善型观望客户，带动4月核心城区的成交热度持续领跑。

而增城、从化、花都等郊区区域，将继续维持新货加推与余货促销的格局，郊区项目以刚需产品为主，通过合理的价格优惠、促销活动，持续承接刚需客户的置业需求，形成核心区引领、郊区补充的一手房成交格局，4月一手房市场的成交规模有望继续保持高位，成交热度持续回暖。

从二手房市场来看，3月学位房需求高峰过后，4月二手房市场将进入平稳修复阶段，成交规模将维持稳定，不会出现大幅波动。

随着更多改善客户完成“卖旧买新”的置换需求，二手房市场的流通性将进一步提升，尤其是核心城区的改善型二手房源，将持续保持稳定的成交表现。

而郊区的刚需型二手房源，将继续承接刚需客户的置业需求，二手房市场的结构性回暖态势将持续巩固，成交规模保持平稳修复。

五一假期作为房地产市场的传统营销节点，叠加当前市场回暖的良好态势，将成为短期市场的关键助推器。

一方面，计划在五一开盘的核心区新盘，将借助假期的流量优势，迎来开盘热销，进一步提升一手房市场的成交规模。

另一方面，假期为购房者提供了充足的看房、选房时间，此前持续观望的客户将选择在五一假期集中入市，无论是一手房还是二手房，带看量、成交量都有望迎来阶段性高峰，进一步巩固市场的回暖态势。

中期走势：2026年全年呈现结构性回暖，不同市场分化持续

从中期走势来看，2026年全年广州楼市将呈现清晰的“结构性回暖”特征，不会出现全面普涨的行情，而是呈现核心城区优于郊区、改善市场优于刚需市场、一手房市场复苏快于二手房市场的分化格局，市场将逐步从环比止跌转向同比回升，复苏的持续性将进一步增强。

从一手房市场来看，核心城区凭借稀缺的土地资源、完善的配套优势、优质的产品供应，将持续引领市场复苏，高端改善型项目将保持稳定的去化速度，成交价格率先实现同比回升。

而郊区一手房市场，将以刚需产品为主，依靠合理的价格策略、优惠促销政策维持稳定去化，成交价格同比降幅将持续收窄，逐步实现止跌回升。

整体来看，一手房市场的复苏节奏将更快，预计2026年下半年，一手房价格有望实现同比转正，率先完成筑底回升。

从二手房市场来看，二手房市场的复苏节奏将慢于一手房市场，主要源于二手房市场的房源分散、交易流程复杂、业主定价预期差异较大等因素。

预计2026年上半年，二手房市场将持续保持环比小幅上涨、同比降幅收窄的态势，学位房、核心区改善型二手房源将持续保持热销，而郊区刚需型二手房源的成交价格，将逐步实现止跌，同比降幅持续缩小。

2026年下半年，随着更多置换需求的释放、二手房流通效率的进一步提升，二手房价格有望逐步实现同比回升，完成全面筑底。

从整体市场格局来看，结构性分化将是2026年广州楼市的核心特征，核心城区、优质地段、改善型产品将率先实现价值修复，而郊区、刚需型产品将以稳为主，逐步完成筑底，市场将告别此前的普跌行情，进入“强者恒强、稳步修复”的结构性复苏周期，不同需求、不同区域的市场将按照自身基本面，实现差异化的复苏节奏。

长期走势：依托城市核心基本面，楼市长期发展具备坚实支撑

从长期发展来看，广州作为国家中心城市、超一线城市，拥有强大的经济基本面、人口基本面、产业基本面，为房地产市场的长期稳定发展提供了坚实支撑，经历本轮调整周期后，广州楼市将逐步回归居住属性，依托城市基本面实现稳步上行。

从经济基本面来看，广州作为粤港澳大湾区的核心城市，经济实力雄厚，产业结构完善，高端制造、现代服务业、科技创新等核心产业持续发展，经济的稳定增长为房地产市场提供了坚实的经济基础，居民收入水平的稳步提升，将持续支撑购房需求的稳定释放，尤其是改善型购房需求，将随着居民收入的提升持续增长，为房地产市场的长期发展提供需求支撑。

从人口基本面来看，广州拥有强大的人口吸引力，持续的人口净流入是房地产市场长期稳定发展的核心保障。

近年来，广州持续优化人才落户政策、居住配套政策，吸引大量高校毕业生、技能人才、产业人才流入，人口的持续增长带来了稳定的刚需、刚改购房需求，尤其是年轻人口的流入，为刚需市场提供了源源不断的需求补充，让广州楼市长期具备稳定的需求基础，避免了人口流出城市楼市面临的需求萎缩风险。

从产业基本面来看，广州产业的持续升级与多元化发展，为房地产市场提供了稳定的支撑。

一方面，高端产业的集聚吸引了大量高收入人群，带动高端改善型购房需求的持续增长，支撑核心城区高端住宅市场的稳定发展。

另一方面，多元化的产业布局带动了不同区域的均衡发展，郊区区域通过产业导入，逐步完善配套资源，吸引刚需人口定居，支撑郊区刚需住宅市场的稳定发展，让广州房地产市场的发展与城市产业发展深度绑定，具备长期稳定发展的核心动力。

同时，广州始终坚持“房住不炒”的核心定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，本轮调整周期中，广州通过政策优化引导房地产市场回归居住属性，投机炒房行为被彻底遏制，市场泡沫得到充分消化，未来广州楼市将更加健康、更加稳健，依托城市核心基本面，实现长期稳步上行，为购房者提供稳定的居住保障，为房企提供健康的发展环境，为城市发展提供坚实的住房支撑。

不同主体市场策略建议：精准把握结构性回暖机遇，适配市场全新周期

针对当前广州楼市结构性回暖的全新周期，不同市场主体应结合自身需求与定位，精准把握市场机遇，调整自身策略，适配市场的全新发展节奏，实现自身利益的最大化。

购房者：刚需及时入市，改善理性置换，规避盲目投机

对于刚需购房者而言，当前是入市的优质窗口期。

刚需客户的核心诉求是满足基本居住需求，无需追求短期的价格涨跌，而当前广州楼市已经实现止跌回升，政策全面宽松，房贷利率、交易税费均处于历史低位，置业成本处于较低水平，且市场供应充足，刚需客户拥有充足的选择空间，能够挑选到性价比高、配套完善的优质房源，无需继续盲目观望，应结合自身收入水平、家庭需求，及时入市，锁定合适房源，避免后续市场持续回暖带来的置业成本上涨。

对于改善型购房者而言，应理性把握置换节奏，优先完成“卖旧买新”的置换流程。

当前全面取消“三限”政策，置换流程彻底畅通，改善客户可以先出售原有住房，再购买更高品质的改善型房源，天河等核心城区的优质改善项目，已经展现出强劲的价值稳定性，改善客户应结合自身居住需求，理性选择核心城区的优质改善房源，优先关注教育、交通、商业配套完善的项目，确保置换后的居住品质提升，同时锁定优质资产的长期价值。

对于投资投机类购房者而言，应坚决摒弃投机思维，严格遵守“房住不炒”的政策定位。

广州本轮楼市调整周期，已经充分消化了市场泡沫，未来市场将以居住属性为主，不会出现大幅的价格暴涨，投机炒房不仅面临政策风险，也面临市场风险，应理性看待房产的居住属性，避免盲目投机，规避法律风险与市场风险。

房地产企业：核心区积极推盘，郊区合理定价，聚焦产品品质

对于房地产企业而言，应精准把握结构性回暖机遇，根据不同区域的市场特征，调整推盘节奏与定价策略，聚焦产品品质，实现稳健经营。

在广州核心城区，房企应抓住市场回暖的窗口期，积极推盘，尤其是五一假期前后，应集中推出优质改善型项目，依托核心城区的区位优势、配套优势，精准匹配改善型购房需求，合理制定项目定价，既确保项目的快速去化，也保障项目的合理利润，依托核心区市场的复苏，快速回笼资金，缓解经营压力。

在广州郊区区域，房企应坚持以价换量，合理制定刚需项目的价格策略，推出针对性的优惠促销政策，聚焦刚需客户的核心需求，打造高性价比的刚需产品，加快去化节奏，快速回笼资金，避免盲目捂盘惜售，通过稳定的去化，保障项目的正常运营。

同时，无论核心区还是郊区，房企都应聚焦产品品质的提升，当前购房者对居住品质的要求持续提升，房企应在户型设计、园林景观、物业服务、配套设施等方面持续优化，打造符合客户需求的优质产品，以产品力提升竞争力，在结构性回暖的市场中，实现差异化竞争，树立良好的品牌口碑。

行业从业者：中介机构提升专业服务，研究机构深化市场分析

对于房产中介机构而言，应抓住市场回暖带来的业务增长机遇，提升专业服务能力，激活二手房交易市场。当前二手房市场流通性大幅提升，中介机构应扩大房源储备，精准匹配购房者与业主的需求，同时加强经纪人的专业培训，提升交易流程的专业度与效率，为购房者提供优质的带看、交易、过户全流程服务，依托市场回暖实现业务的稳步增长。

对于房地产研究机构、行业媒体而言，应持续深化广州楼市的市场分析，基于权威数据，发布客观、全面的市场研究报告，及时解读政策动态、市场数据，引导市场各方理性看待楼市走势，打破市场悲观预期，同时为购房者、房企提供专业的市场参考，助力广州楼市健康稳定发展。

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