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淮安楼市一组疯狂数据,刚刚曝光!
根据贝壳找房显示,上个月淮安二手房成交量接近1000套!看房人数超10000人!成交均价上涨4.4%!达到新高!非常猛!
来看数据:
3.8二手房单日成交44套
3.14二手房单日成交49套
3.15二手房单日成交58套
3.22二手房单日成交44套
3.29二手房单日成交41套

不少人都在关心,淮安楼市真实成交数据到底怎么样?
说点真心话:
1、今年3月,淮安主城区一共成交977套房源,接近1000套的单月成交量,成为最近几年淮安成交巅峰!
2、很多人强调这是“以价换量”,但是以价换量的背后是,依然隐藏着大量的购房需求者,要不怎么出现这巅峰的成交量。
3、而且即使在淮安楼市最高时期,单月成交量或许都没有这么好。此前淮安楼市有过阶段性爆发,那时候单月成交量大约700多套,从未达到过800套。对比之下,977套的二手房成交数据,相当惊人的数字!

不仅如此,淮安楼市向好的数据不止成交量一个。
看房人数、二手房成交均价,都有所上涨!

首先,根据贝壳找房显示,今年3月份淮安看房人数破万,来到10210人次,大涨75.9%!

其次,相比前几个月,淮安二手房成交均价上涨,对比上月涨幅4.4%!

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市场转暖,处在第一线的中介变化,更加明显。
淮安贝壳,今年3月周末两天成交30套新房!

仅3月中旬一天,淮安贝壳其中一个区域,单日业绩突破百万,新房成交11单、二手房成交32单!

一大早,政务大厅就挤满了人,排队等待过户。

中介工作人员表示,成交速度很快,自己不是在看房就是在去看房的路上!

最近市场好不好,别墅类、大户型成交量也是重要衡量标准之一。
在贝壳找房二手房上,可以看到今年3月,淮安已经有多套200平以上大面积住宅成交!这些二手房大多都是别墅!

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最近,楼市小阳春的号角越吹越响!
逆袭、房价上涨、反弹,成为楼市现状关键词!
4月16日,国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格数据:四大一线城市房价率先实现全面反弹,彻底打破此前持续下行的市场格局,成为全国楼市逐步企稳回升的核心风向标。

而且,越来越多城市释放明确积极信号!
香港↓↓
今年一季度,香港新房市场累计录得5373宗买卖登记,涉及总金额达628亿港元,这两项数据同比分别上涨38%及94%,均创下历年同期新高。
由于登记数据存在滞后,一季度实际新房成交量达6300宗,创2013年香港一手房新规实施以来同期新高。

上海↓↓
今年4月11日(周六),上海二手房(含商业)单日网签成交量达1632套。
这一数据不仅接连打破今年3月28日1585套、3月14日1472套的年内两次单日成交峰值,更创下5年来上海二手房单日网签成交量新高。

南京↓↓

同时,全国各地还出现了多起“通宵排队买房”的案例!
深圳龙华幸福城臻园开盘,吸引大批买房人通宵排队,人多到保安拿辣椒水驱赶买房人,刷爆朋友圈。

还有南京江北锦绣金陵,加推16#、17#、18#楼,共93套房源,其中高层60套、洋房33套,单价2万多一平。
项目在5号晚上17点发通知,告知客户6号下午18点开盘,6号早上可以排队拿号。很多买房人从5号晚上19点开始前来排队,一直持续到第二天,通宵排队买房!


借用文章开头的话说——
淮安楼市以价换量的背后是,隐藏着大量的购房需求者。
对很多普通购房者来说,如今可以用更少钱、买到更好的房子,的确是一件令人高兴的事情。
当下淮安楼市仍然是窗口期,如果你有刚性需求,可以着手准备了。
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