房产拍卖行情持续低迷

本周末，悉尼与墨尔本的房地产拍卖市场继续呈现疲弱态势。

复活节假期结束后挂牌量显著回升，但清盘率依然徘徊在低位，显示买家情绪谨慎，市场“供过于求”的信号愈发明显，进入“买方周期”。

悉尼本周初步清盘率为55%，为自2020年疫情初期以来的最低区间之一。  墨尔本录得57%至58%，均远低于约66%的长期平均水平。

中东局势紧张推高能源成本，进一步影响消费者信心。生活成本高企之下，加之挂牌量大幅增加，买家的出价更为保守，导致流拍与撤回比例上升。

更多物业将在拍卖后进入私人议价阶段，买家有机会争取更具吸引力的价格，尤其是面临交房压力的开发项目或急售物业。

利率预期将继续偏紧，买家借贷能力在未来几个月会进一步削弱。

市场短期内难现明显反弹。

情况算还行的只有部分联排别墅，以及供应量大的公寓市场，因为有对于首次置业的扶植政策，议价空间更大。

以及布里斯班、珀斯与阿德莱德算展现出韧性，清盘率保持在较高水平。

......................  

别错过！开户白送你100澳元

ING银行活期存款账户利率目前为5.25%（适用于最多10万澳元的余额），属于长期利率，没有年龄限制，非常划算！

5月如果再又加息会同步再涨。

绑定支付宝及微信后在淘宝等网站上购物，或出国刷卡消费时都可免除国际交易手续费。

账户没有每月管理费；

Bpay支付水电气账单可立刻返还1%；

在澳洲合作商家的官网消费也可返现；

在境内外ATM上取现金也免手续费。

获得100澳元开户奖励的步骤：

适用于新用户（年满18岁，有澳洲地址，2019年7月起没有持有过ING的账户）。

【1】开通Orange Everyday账户，注册的最后在"Promotional Code"中填写代码：Ion372（字母i开头）。

https://ing.com.au/everyday （或通过ING Bank Australia手机APP）

（复制链接进手机或电脑的浏览器后打开）

（也可直接通过：

https://campaigns.ing.com.au/refer?code=Ion372&p=a 注册）

【2】开户后，在4月底前，或5月期间从其他银行往Orange Everyday账户里转入至少1000澳元，之后随时可消费或转走。

【3】在4月底前，或5月期间完成至少5次刷卡消费，任意金额，线上线下，通过苹果或谷歌钱包，或用于在淘宝等国内平台购物都可以。

（以及跨月累计5次不算，以及要确保在月内成为已结算的settled交易，不再是pending状态）

急的话在超市买东西时在自助结账机上选择Mixed Payment功能，选择一单分5次刷卡也可以。

【4】开通或持有一个Savings Maximiser储存账户（最高存款利率为5.25%），以及在消费月月底前存入任意金额。

在4月底前完成以上4步的，在大约5月底前会收到100澳元打入你的账户，在5月完成的，则在6月底前会收到，一般都会更早。

查询其他干货资讯，点击文末左下【阅读原文】进入

责任编辑 / 情报局局长：Troy

合作推广联系微信号：shingotroy

旗下还拥有墨尔本超人气公众号

【都市折扣】（ID：CityDiscount）

..........................................................................................

..........................................................................................

................................................................................................................................................

【土澳情报局】

 （公众号ID：AU_QBJ）

澳洲新闻纪检委

无情打脸各种不实消息

提供真正实锤资讯，独家盘点

........................................................................

投稿/转载/爆料/推广 

联系微信号

shingotroy

........................................................................

.............................................................................................

土澳情报局公众号发布的任何内容和商业信息，所有权归属原作者。土澳情报局公众号尽力确保发布信息的实效性和准确性，除土澳情报局人员展示的观点之外，其余文中体现的观点和内容为转述，并不代表土澳情报局赞同，同时也并非已证实这些转述内容的真实性。商家，撰稿人和其他合作方应对宣传内容的准确性，真实性，正当性，合法性负责，本公众号不承担其任何法律责任。部分资讯及图片来自网络，如有侵权烦请联系微信号：Shingotroy，感谢支持。

别忘了代表爱的素质4连哦~

 🎤   🎁        🤓

爱分享   爱收藏    点点赞    涨姿势