同比下降1.6%!沙特一季度房产价格新鲜出炉

沙特统计总局（GASTAT）最新数据显示，2026年第一季度，沙特房地产价格指数同比下降1.6%，主要成因是住宅板块整体价格下跌3.6%所致。

具体来说，住宅用地价格下降3.9%，公寓价格下降1.1%，别墅价格下跌6.1%，而住宅楼层价格则微涨0.6%。

与此同时，本年度第一季度商业地产价格同比上涨3.4%，其中商业土地价格上涨3.6%，写字楼价格上涨2.6%，而展厅和商店价格下跌3.5%。

从环比角度来看，沙特今年一季度房地产价格较2025年第四季度下降0.2%，主要受商业板块价格下降2.3%的影响。具体来看，商业用地价格下跌2.4%，写字楼价格下跌1.3%，展厅和商店价格下跌2.9%。

与此同时，住宅板块价格环比上涨0.5%，主要受住宅用地价格上涨1.7%、公寓价格上涨1.6%和住宅楼层价格上涨1%的推动。然而，别墅价格则环比下降6.2%。

在地区层面，2026年第一季度与2025年第一季度相比，利雅得地区的房地产价格下跌4.4%，麦加地区下跌0.7%。巴哈、哈伊勒‌和北部边疆地区跌幅最大，分别为9.2%、8%和5.1%。至于东部省，其房地产价格涨幅在沙特各地区中最高，达到6.9%，其次是纳季兰地区，涨幅为3.5%，塔布克和阿西尔地区则均为1.5%。