【闵行-金虹桥】明申花园69号102室-一拍
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推荐理由：明申花园位于闵行金虹桥核心板块，坐落于内中环之间，闵行、徐汇、长宁三区交界地带，东连漕河泾产业高地，北接古北国际生活区，南邻虹桥商务区，区位价值高度叠加。
经典商品房社区，由小高层、复式公寓与别墅多元组合，楼栋排布规整、楼间距开阔。社区自带1.6万㎡中央花园，立体景观、草坪开阔、绿植茂密，搭配健身区、儿童游乐区、休闲步道，配套齐全。半人车分流、24小时门禁安防，东莲物业专业管理，居住静谧安全、舒适度拉满。
绿化率高达52%，富氧宜居、宛如公园；容积率低至1.14，内中环罕见低密度，建筑密度低、采光通风优越，居住无压抑感，尽享别墅级空间体验。
地铁：步行约1150米至9号线漕河泾开发区站，近15号线吴中路 / 姚虹路站，双轨覆盖，瞬达徐家汇、陆家嘴、静安等核心区；
公交：近虹许路吴中路、古北新城站，87路、548路、757路等多条线路接驳，出行便捷；
自驾：3分钟上中环、10分钟达内环，近延安西路、吴中路主干道，快速连通全城。
商业：近古北1699广场、田尚坊、高岛屋百货，步行达联华超市、清美鲜家，日常购物、休闲娱乐一步到位；
医疗：近虹桥医院、嘉会国际医院、第六人民医院，三甲医疗护航，健康有保障；
教育：邻虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、耀中国际学校、协和双语，全龄优质教育资源环伺；
本次拍卖房产为633弄69号的一套稀缺下叠。总高4层，实际位于1-2层，全屋高品质精装修。房屋建筑面积236.54平米，五室两厅格局，带南向私家庭院，配独立车库以及多功能地下室，生活便利。现973W起拍，市场参考价格约1390W！于2026年5月22日10:00开拍，想要获取更多房源价值报告及尽调详情，欢迎联系咨询！
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