保山建行闲置房产拍卖公告

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保山建行闲置房产拍卖公告

受中国建设银行股份有限公司保山市分行（以下简称“委托人”）委托，我公司定于2026年05月18日10:00-11:00时（延时除外），在中拍平台（网址https://paimai.caa123.org.cn）对位于云南省保山市隆阳区九隆街道白衣寺社区的“中国建设银行股份有限公司保山市分行隆阳区九隆街道白衣寺社区太保北路29号房产”进行网络竞价公开拍卖，现将拍卖会相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：中国建设银行股份有限公司保山市分行隆阳区九隆街道白衣寺社区太保北路29号房产。

1、该标的不动产权证号：云(2025)隆阳区不动产权第0012510 号；权利人：中国建设银行股份有限公司保山市分行；证载权利性质：出让/自建房；用途：商务金融用地/商业服务。

2、不动产权证证载土地面积：169.13平方米，建筑面积148.43平方米。拍卖成交后，办理产权变更时，产权证所载相关信息以房屋产权管理部门核发的新证为准。

3、该标的按房屋现状和权利现状拍卖，成交后土地、房屋办证面积的变化不影响成交价格和成交结果。产权变更时产权证土地面积、建筑面积、用途等以产权部门核发的新证记载的为准，委托人和拍卖人对此不做保证、不承担责任。

4、标的瑕疵：

（1）该标的房屋证载面积与实际建筑面积不一致。证载面积为148.43平方米，自测实际房屋建筑面积约为297.29平方米。面积不一致属历史遗留问题，房屋建成之初面积为148.43平方米，剩余未建面积为庭院及绿化，后因银行业务规模扩大，保山建行将原庭院及绿化面积改建为房屋，并与原房屋合并一同作为营业用房。因历史久远，无法查找相关建造证明及审批材料，故证载面积一直为148.43平方米，经建行与保山市不动产登记中心确认扩建面积无法办理不动产权证。

（2）因建成年代久远，该房屋墙面多处出现脱落、有水渍，水电线路等设备设施可能老化。

4、该标的起拍价为：人民币887900.00元（大写：捌拾捌万柒仟玖佰元整），加价幅度1000元（以中拍平台竞价页面显示的为准）。

二、竞买人资格。中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参拍。

三、竞买保证金。竞买人参与竞买，须交纳竞买保证金人民币100000元（大写：壹拾万元整）。竞买保证金须于2026年05月17日16:00时以前（以到账时间为准）由竞买人本人（单位）账户转入拍卖人以下账户：

账户名称：丽江信德拍卖有限公司；

银行账号：24141301040006787；

开户银行：中国农业银行玉龙纳西族自治县龙翔支行。

（用途注明“保山建行房产竞买保证金”）

四、标的物展示时间。从公告发布之日起至2026年05月17日16：00止，展示地点为标的物所在地：云南省保山市隆阳区九隆街道白衣寺社区太保北路29号。请意向竞买人提前与本公司联系进行现场看样。

五、报名手续及报名时间

1、竞买人须自行登录中拍平台https://paimai.caa123.org.cn/，按要求如实填写、上传注册资料进行实名注册。注册成功后，按竞买须知报名要求、步骤办理竞买人报名登记手续。

2、报名截止时间2026年05月17日16:00止。

六、拍卖会时间及地点：

1、拍卖时间:2026年05月18日10:00-11:00时（延时除外），

拍卖会时间以中拍平台竞价页面显示的时间为准。

2、拍卖地点:中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）

七、拍卖规则。详见《竞买须知》

八、拍卖会相关资料。详见本公告附件《竞买须知》、《标的情况说明》等拍卖会资料，公告附件与本公告同具法律效力，请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读并遵守执行。

报名咨询联系电话：13908880020

丽江信德拍卖有限公司

2026年04月20日