上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 1457 套
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相比前日 910 套 ↑涨 547 套。
相比上周 1483 套 ↓降 26 套。
相比上月 1014 套 ↑涨 443 套。
相比去年 750 套 ↑涨 707 套。
2. 总挂牌 321156 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 322173 笔 ↓降 1017 笔。
相比上周 323153 笔 ↓降 1997 笔。
相比上月 327800 笔 ↓降 6644 笔。
相比去年 347360 笔 ↓降 26204 笔。
3. 去化周期 220 天
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相比前日 354 天 ↓降 134 天。
相比上周 217 天 ↑涨 3 天。
相比上月 323 天 ↓降 103 天。
相比去年 463 天 ↓降 243 天。
4. 套均面积 80.61 ㎡
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相比前日 81.27 ㎡ ↓降 0.66 ㎡。
相比上周 78.29 ㎡ ↑涨 2.32 ㎡。
相比上月 80.75 ㎡ ↓降 0.14 ㎡。
相比去年 83.19 ㎡ ↓降 2.58 ㎡。
5. 平均单价 3.51 万元
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相比前日 3.06 万元 ↑涨 0.45 万元。
相比上周 3.46 万元 ↑涨 0.05 万元。
相比上月 3.26 万元 ↑涨 0.25 万元。
相比去年 4.11 万元 ↓降 0.6 万元。
6. 套均价格 283.42 万元
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相比前日 249.1 万元 ↑涨 34.32 万元。
相比上周 270.95 万元 ↑涨 12.47 万元。
相比上月 264 万元 ↑涨 19.42 万元。
相比去年 342.53 万元 ↓降 59.11 万元。
7. 2026-04 23684 套，日均 947 套
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相比上月 31215 套 ↓降 7531
相比去年 23416 套 ↑涨 268
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 1457 套，套均面积 80.61 ㎡，平均单价 3.51 万元，套均价格 283.42 万元，总挂牌 321156 笔，去化周期 220 天
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