地产时代结束了！房产时代开始了！
中国经济，包括房地产，进入了一个新时代！2020年前是投资时代，是资源驱动时代，拿到地就能赚钱！大家回想一下，那个时代经营的主题就是拿地，抢地！
而看看现在的地产行业：卷设计、卷大门、卷会所、卷建标，各项目越来越像，品质也越来越高，但品质好就一定意味着利润高吗？品质优势就一定能转化成利润优势吗？真的不一定！
在这个各行各业都疯狂内卷的时代，其实内卷的本质是卷性价比！
高品质，还要低成本，胖东来也是，大家都在说胖东来的服务好，其实本质是，同价位的产品，胖东来的品质也是最好的！
中国经济向管理要效益的时代真的来了，原来我们经济发展吃的是人口和土地红利，现在这些红利消失了，我们现在唯一能做的就是提效！打造产品极致的性价比！无论产品，还是服务！
所以，房企比拼经营管理的时代最终还是来了！现在的房地产行业和5年前已经不是一个行业了，那个时候是地产时代，而现在，是房产时代！那个时候拼胆大，拼资金，敢抢地，敢借钱！
这个时代拼运营，拼管理！抓品质，抓服务，降本增效！今天的房企需要构建四大核心能力：文化、产品、运营和效率，我们到了必须拼经营的地步，这不是选择题，而是活下去的唯一解！
所以，地产时代结束了，房产时代开始了，资源时代结束了，管理时代开始了！原来遍地走的文科生就业不如狗，而最新趋势，是写代码的理科生淘汰了自己，大厂招聘文科生比例快速上升！
AI人工智能和新媒体是当下具有革命性意义的新技术，演员已经失业了，红火的短剧行业过个年天就塌了，很多演员已经失业了，而那些还没有看清趋势的房企和地产人很快也会被淘汰！
