被执行人在外地有房产能异地执行吗?

网友提问： 被执行人在外地有房产能异地执行吗？

小编： 能执行，有成熟机制，别放弃。

很多人以为老赖把房产放在外地就安全了，这是误区，《民事诉讼法》规定由一审法院负责执行，但一审法院完全可以向房产所在地法院发出协助执行通知书，让当地法院帮你查封、评估、拍卖那套房子，这套跨省协作机制已经跑了很多年，不是新鲜事。

你要做的是：把外地房产的具体地址、房产证号、权属信息整理好，一并提交给原审法院，线索越详细，法院发协助执行通知书越顺畅，如果原审法院执行不力，还可以申请上级法院提级执行，或者指令其他法院交叉执行——2025年最高法工作报告显示，去年通过这类方式处理了26.8万件案子，执行到位845.6亿元，说明这条路是走得通的。

查封之后别以为大功告成，查封只是锁住财产、防止转移，后面还要走评估、拍卖、过户这一套流程才能真正拿到钱，整个过程可能需要几个月，耐心跟进。