【房产出租】西夏区北京西路59号兴隆大厦一、二、三、四层出租项目

公告及报名期限：2026-04-24 至 2026-05-11

挂牌总价：37.0577万元/年

保证金总额：10万元

押金总额：10万元

保证金账号：9902001850040393 

开户行：中国民生银行股份有限公司银川分行营业部

户名：宁夏科技资源与产权交易所（有限公司）

标的所在地：银川

咨询电话：0951-8360861

以下内容仅供参考，具体以实物为准！

承租条件要求：意向承租（包）方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

是否允许多人联合承租： 否

其他说明：

1、意向承租方应在项目公告期内自行勘验标的房屋，出租房屋的质量、新旧程度、能否使用等情况均以现场实物现状为准。 

2、承租方不得私自改变房屋外观及各种配套设施，不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项，不得将房屋转租他人，一经发现视为违约，出租方有权解除租赁合同，并追究承租方违约责任。 

3、标的房屋租赁期间产生的电费、水费由承租方承担。 

4、标的房屋租赁期间，需对房屋装修、装饰及附属设施进行维修改造的，经出租方书面同意后，方可实施，相关费用由承租方承担。承租方因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按相关规定取得相关政府部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。承租到期后承租方不得以装修成本尚未收回为由强行续租或要求出租方给予装修补偿。 

5、承租方对租赁面积内部资产自行管理，若发生损失现象，自行负责，出租方协助调查。 

6、承租方应随时接受出租方组织的包括但不限于安全、消防等例行检查工作。

7、该标的整体出租。

租赁期限：9年

租金支付方式及期限：合同一年一签，签合同前一次性交付全年房租。

1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租方及交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金作为补偿，先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保： 

（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的； 

（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的； 

（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的； 

（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的； 

（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的； 

（6）最终承租（包）方未按照出租方要求的时间进行标的物移交的； 

（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租方进行标的移交的； 

（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租方合法利益的。 

2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为押金及租金的等额部分。 

3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确定后由交易所予以无息退还。

挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向承租（包）方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租（包）方，选择网络竞价（多次报价）的交易方式确定最终承租（包）方。

宁夏科技资源与产权交易所

www.ntree.com.cn

微信ID：nxkjzy

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