退休后,我试过不少活儿。食品厂包装、早餐店包包子、烧烤店服务员……都干不长。直到最近,我找到了自己比较热爱的工作——房产中介。
但干了一段时间,也看明白了:房产销售这碗饭,不是谁都能吃的。
有些人干着干着就开单了,越干越有劲;有些人拼命硬扛,越干越心累,最后灰溜溜走了。
结合我自己的观察和体会,我觉得下面这四种人,真的不适合干房产销售。
01、太懒的人,懒得学习的人
房产销售,看着就是带人看房,好像谁都能干。但实际上,门道多得很。
你要了解每个小区的户型、朝向、优缺点,要知道哪栋楼采光好、哪栋楼临街吵,要懂得算税费、算贷款、算月供。客户问什么,你得马上答得上来。
更重要的是,每一次带看、每一次跟进,都要复盘。
客户为什么没成交?卡在哪一步了?话术哪里说得不到位?下次怎么改进?
懒得复盘的人,只会日复一日重复同样的动作。带看一百组客户,跟带看一组客户没有区别。这样的人,永远成不了销冠。
02、总以为自己没问题的人
做销售,最怕一种人:永远觉得自己没错,错的是别人。
客户不成交,怪客户没眼光、怪市场不好、怪房价太高。领导给建议,听不进去,觉得自己方法最管用。同事分享经验,觉得人家运气好,自己要是碰上也能成。
这种人,根本听不进去别人的意见。
房产销售这行,变数太多了。政策在变、市场在变、客户的需求也在变。你不学习、不听劝、不调整,只会在原地打转。
做销售,千万不能骄傲。要承认自己有不足,身边的每一个人都值得学习。老同事的谈判技巧、新同事的线上获客方法,都有可取之处。
总觉得自己没问题的人,到最后只会止步不前。
03、不懂感恩的人
房产销售,从来不是单打独斗。
你能开单,靠的是公司的平台、靠谱的房源、客户的信任。遇到难题时,领导帮你出谋划策,同事陪你去谈单。这些都不是理所当然的。
如果干出了业绩,只吹嘘自己多厉害,忽略产品优势和客户认可,忽略领导和同事的付出,只会让人觉得自私冷漠。
我见过一个销冠,每次开单都在群里感谢店长、感谢陪访的同事。大家都乐意帮他、教他。他也越干越顺。
也见过一个人,开单了说自己本事大,没开单怪房源不行、怪客户难搞。渐渐地,没人愿意帮他。
不懂感恩的人,走不远。
04、对赚钱没有欲望的人
房产销售的收入,极不稳定。行情好的时候,一个月能开好几单;行情差的时候,可能连续几个月只有底薪。
如果对钱没有追求,心态散漫,签单顺其自然,能做多少算多少,只求收入够花就好,那真的不适合干这行。
因为这行需要自驱力。没有人天天盯着你,没有人逼你去打电话、去发传单、去约客户。你懈怠了,就没业绩。
对金钱有欲望,不是坏事。它会变成你的行动力,让你主动给自己定目标,逼着自己冲刺业绩。
那些对钱毫无追求的人,公司的提成、奖金、激励政策,都调动不了他的积极性。最后只会原地踏步,甚至被淘汰。
最后说几句
房产销售这行,门槛低,但留下来难。
太懒的人,干不长。太傲的人,没人帮。不懂感恩的人,走不远。对钱没欲望的人,没动力。
如果你发现自己有这些问题,趁早换个行业,别硬扛。
但如果你觉得自己能改,那就从现在开始:多学习、多复盘、多感恩、给自己定目标。
毕竟,退休后找到一份热爱的工作不容易。既然选了,就好好干。