35.婚前房产,婚后置换,置换后的房产属于个人财产还是共同财产?
具体问题要具体分析,实践中要考虑的因素包括房产置换过程中的资金流是否清晰、是否有贷款、是否有婚后财产加入、登记在谁名下等。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条规定:“民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”。