📊 核心成交数据（昨日VS前日）
1. 昨日上海二手房成交：466套
- 较前日279套：↑涨187套（67.0%）
2. 总挂牌：317810笔（一套房源挂多个中介算多笔）
- 较前日317779笔：↑涨31笔（0.0%）
3. 去化周期：681天
- 较前日1138天：↓降457天（40.1%）
4. 套均面积：75.2㎡
- 较前日73.15㎡：↑涨2.05㎡（2.8%）
5. 平均单价：3.58万元
- 较前日3.36万元：↑涨0.22万元（6.5%）
6. 套均价格：269.75万元
- 较前日246.3万元：↑涨23.45万元（9.5%）
💡 核心数据汇总
上海昨日二手房成交466套，套均面积75.2㎡，平均单价3.58万元，套均价格269.75万元，总挂牌317810笔，去化周期681天，2026年累计成交95496套。
