99%的中介都不会主动说，广州买二手房必看避坑指南，简单易懂，直接照着避坑！ 大家好，我是增城永宁做了8年房产的王店东。

最近好多朋友问我：第一次贷款买二手房，到底要走哪些流程？怕踩坑、怕被骗，总觉得一头雾水。

今天就把我整理的「二手房贷款交易流程手搓版」分享给大家，一步一步清清楚楚，看完心里就有底了
💡 给大家划几个关键避坑点：

1. 首付款必须走银行监管账户，千万别直接打给卖家！

2. 过户和抵押的材料要提前准备齐全，省得来回跑。

3. 放款时间一般是10-20个工作日，别太着急。

永宁片区买房卖房，有任何问题都可以找我聊，我帮你把流程捋得明明白白。