网友提问:婚前房产婚后重新装修花了50万,离婚怎么算?
小编回答:房子还是他的,但装修钱要补你。
婚前买的房,产权登记在谁名下就是谁的个人财产,不会因为婚后装修就变成共同财产,这一点《民法典》第1063条说得很清楚。
不过,婚后花的这50万装修款,如果是用夫妻共同收入出的,那就属于用共同财产对个人财产进行了添附,根据《民法典》第322条的添附规则,离婚时房屋所有方应该对另一方进行补偿。
补偿怎么算?实践中一般两种方式:一种是按实际投入的装修款算,但要扣折旧;另一种是评估装修带来的房屋增值,按增值比例补偿,具体补多少,各地法院标准可能不同。
这里有个关键点:证据一定要留好,装修合同、付款凭证、转账记录、发票,这些都要保存,主张增值补偿的话,可能还需要做房产评估,协商不成走诉讼,这些就是你的底气,建议找当地婚姻家事律师具体聊聊。