二、优先购买权：标的所涉及的优先购买权人可行使优先购买权参与竞买，优先购买权人在办理竞买登记时请予以书面声明，未声明或逾期未办理竞买手续者视为放弃优先购买权。
三、参与竞买须知:
●标的按现状转让，瑕疵及使用现状不影响交易及价格。买受人不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或提出质疑或要求补偿，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
●拍卖成交后，拍卖标的所欠缴或应缴未缴的包括但不限于物业费、水、电、暖、气等全部费用均由买受人自行解决，委托人及宁夏嘉德拍卖行（有限公司）不承担任何经济和法律责任。
●拍卖成交后，买受人在办理产权登记过户手续过程中产生的所有税、费按照国家法律法规的规定由买卖双方各自承担。
四、标的展示时间：2026年4月28日至2026年5月14日17时止。
展示地点：银川市金凤区
宁夏嘉德拍卖行（有限公司）即日起组织现场勘查，有意竞买者请于2026年5月14日17时前交纳相应的竞买保证金至我行指定账户（户名：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）；账号：11000140900005926；开户行：宁夏银行民生支行），并持有效资质证明文件和银行交款凭证到我行办理报名手续，未成交者保证金在拍卖会结束后三个工作日内全额无息返还。
拍卖会地址：银川市兴庆区民族北街中房高尔夫商务大厦A-11F
联系电话：0951-6989656/6989609
联系人：17752311314 李先生
