强制执行中查封的房产多久能拍卖?

网友提问：强制执行中查封的房产多久能拍卖？

小编：顺利的话最快两到四个月。

查封只是第一步，别以为贴了封条就能马上变现，按《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，法院得先委托专业机构给房子做评估，这活儿干完大概需要一到三个月。

评估报告出来后会发给双方，拿到手务必仔细看，要是觉得价格定得太离谱，记住必须在十天内书面向法院提异议，都没意见的话，拍卖机构会提前七天发公告，接着才正式上架竞拍。

这套流程走下来，没人捣乱最快两四个月能搞定，不过实操中老赖经常会在评估环节提异议拖延时间，或者遇到一拍流拍得降价二拍，这时候债权人千万别急，盯紧法官按节点推进程序就行。