随着全国新房开工量持续下降，房地产市场正式从增量扩张迈入存量盘活时代，二手房交易成为市场主流，相关话题热度居高不下。目前多个重点城市二手房成交占比超70%，一线核心城市更是突破80%，二手房的挂牌量、成交价、交易流程、税费政策成为购房者关注的重点。
一方面，海量二手房挂牌，给购房者带来更多选择，议价空间更灵活；另一方面，如何挑选优质二手房、规避交易风险、办理过户贷款，成为刚需与改善群体的必修课。同时，“新房稀缺、二手房洗牌”的趋势，也让业主开始重新审视手中房产的价值，优质二手房保值增值，老旧差房源加速被市场淘汰，置换优质房产成为热门话题
