用3组数据告诉你：今年大连二手房市场，确实比去年好，但热度正在回归理性。
五一小长假和4月份都过完了，现在大连二手市场到底怎么样？跟去年比是好是坏？咱们直接用数据说话。
第一，五一假期的表现比去年强。
今年五一期间，贝壳平台成交了414套，比去年增长21%；新增房源1269套，比去年少了10%；看房人数6259组，增长7%。后两组数据差异不大，但成交量明显是好了不少，今年五一趁着假期更愿意买房了。
第二，小阳春之后，市场热度在自然回落。
上周成交524套，带看7273组，都是今年小阳春以来的最低值。不过这里有个特殊因素：5月2号、3号是假期，分别只成交了51套和64套，比工作日还低，所以整体数据看起来就弱了一些。
我觉得没必要太悲观，成交量短期持平或略降都正常。只要未来3个月价格能稳得住，市场信心就还在。等到“金九银十”传统旺季，成交量很可能再起来。
第三，对比去年，今年开局确实更稳。
今年3月成交3719套，4月回落到近3000套，这个表现其实不错。去年3月最高峰是2842套，也就和今年4月差不多；而去年4月就直接掉到2100套左右了，五六月也就2200多套。
如果今年五六月份能维持在3000套，哪怕2500套以上，在我看来都是很稳的表现了。
总的来说，目前市场比去年好，成交价也趋于稳定。接下来行情会怎么走？欢迎大家在评论区聊聊你的观察。
