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在上一篇文章里，我写了我父亲——八十年代万元户的创业史，也聊到了普通人搞钱的一点心得：比起埋头硬干，找对方向、学会打理手里的钱，往往能少走很多弯路。

今天，我想分享我香港都会大学同学魏同学的故事。他不是什么豪门大佬，只是一个从河南郑州走出来的普通人，却凭着敏锐的嗅觉，在时代浪潮里几起几落，把“搞钱”这件事，玩得明明白白。

和他相处越久，我越觉得，他的经历里藏着太多普通人能借鉴的搞钱思路，今天就慢慢讲给大家听。

从佳能职员到尼康总经理，他踩中时代风口，赚得盆满钵满

和魏同学熟了之后，他跟我聊起过自己的过往，没有半点炫耀，全是实打实的经历。

魏同学1979年出生，比我小5岁，河南郑州人，河南大学毕业后，直接一头扎进了当年的“黄金赛道”——影视圈，成为河南省佳能照相机公司的一名员工。

那时候没有智能手机，数码相机是绝对的“硬通货”，不管是家庭日常、婚礼庆典，还是影视拍摄，都离不开它。魏同学脑子活、肯钻研，在佳能干了几年，凭着出色的能力跳槽到尼康，一路逆袭，最后做到了总经理的位置。

2000年前后，是数码相机的鼎盛时期，魏同学也跟着风口起飞，身价水涨船高，那几年挣的钱，足以让他在郑州站稳脚跟，甚至攒下了第一桶金。

可就在他风光无限的时候，智能手机横空出世，数码相机市场一夜之间就凉了。换做别人，或许会抱着“瘦死的骆驼比马大”的心态硬扛，可魏同学没这样做——他果断递了辞职信，转身南下香港，决定重启人生，也正是这样，我们才成了香港都会大学2024级环保专业的硕士同班同学。

粉丝与偶像的双向奔赴，香港租房住成一家人

说起来也算是一段缘分。我们这一届环保专业，足足有1000人，大多是萍水相逢，能真正相识相知的少之又少。而我和魏同学的缘分，竟然始于我的公众号。

他是我的老粉丝，经常在后台给我留言，说看我的文章总能找到共鸣；而我听他讲完那些起起落落的经历，也打心底里佩服这个敢闯敢拼的河南汉子——没想到，不知不觉间，我竟成了他口中的“偶像”。

初到香港时，魏同学就像游击队，经常居住在不同的酒店，没有租房，就像没有根据地。有一天他看到我的文章，知道我那居住的地方还有一间空房，于是决定跟我合租在一起。九龙旺角的劏屋——狭小、逼仄，转身都费劲。后来我们搬到了上水的一栋三层村屋（楼顶有阳台），距离上水地铁站1.7公里，有58K公交车（我们一般踩单车8分钟到地铁站），面积足够大，能住下两家人，价格还便宜（7500元/月），第一次我们俩一起去看房时马上就确定下来了。

这一住，就住出了家人般的情谊。我们三观合拍，聊得来、处得惯，除了敏感话题，几乎无话不谈，妥妥的“好基友”。两家人朝夕相处，孩子一起交流学习心得，陌生的香港，因为有了彼此，多了一份温暖。

跨越千里的奔赴：他开车南下为我母亲拜寿，我冒雪赴郑访他

人和人的情谊，从来都不是靠嘴说出来的，魏同学用行动，给了我最实在的温暖。

2025年农历九月，我母亲过生日。他一个人从郑州开车南下，先到长沙接上我，然后我们一起驱车450公里，回到我的家乡——道县江桥村，给我母亲拜寿。

在道县的那几天，我陪着他去看我的黑山羊养殖场、脐橙种植园，还特意绕路去江华县参观了我的工厂。看着我辛辛苦苦打拼的产业，认真听我讲创业的光辉岁月，还时不时给我提一些中肯的建议。

几天后，我们又一起开车南下500多公里到深圳，再返回香港上水的家，一路奔波，一路吹水。

这份心意，我一直记在心里。2026年春节前夕，我去安徽合肥参加鼎校年会，后来又去河北正定考察项目，返程回长沙时，特意在郑州下车，专程拜访魏同学。

魏同学得知我要来，特意腾出了家里的房间——那是一套160多平的高档住宅，他亲自打扫整理，执意要留我在郑州玩几天。无奈当时郑州下着暴雪，又临近春节，我怕耽误行程，只能当晚坐火车返回长沙，留下了一个小小的遗憾。

狠人操作：246万卖掉330万的房，亏84万也绝不犹豫

前几天，魏同学突然跟我说了一件事，让我彻底佩服他的魄力——他把郑州最后一套房子卖掉了，成交价246万，而当初买的时候花了330万，整整亏了84万。

可能有人会觉得，亏84万太可惜了，但了解魏同学过往的人都知道，这84万，对他来说真的只是“洒洒水”。

魏同学的老婆是他的大学蔡同学，毕业后她进入房地产行业（后来同时兼做投资理财，是国家高级规划理财师、资深风险管理咨询专家，业绩在河南省位列前三），刚好赶上了房地产的黄金红利期。那几年，房地产市场一路飙升，他们夫妻二人嗅觉敏锐，趁机入手了几十套房子、商铺，高峰期手里的房产，足以让很多人望尘莫及。

在房地产危机来临之前，他们就提前嗅到了风险，果断抛售了手里的商铺和大部分房子，成功避开了大跌。而这次卖掉的，是最后一套房产，也是唯一亏损的一套房子，哪怕亏了84万，魏同学也没有丝毫犹豫。

我忍不住问他：“明明知道会亏，为什么不等等？万一以后房价涨回来呢？”

他的回答很实在，没有什么大道理，却句句都是自己的判断，后来我才明白，这就是他能在风浪里站稳脚跟的原因：

• “第一，现在不卖，以后亏得更多。以前大家挤破头买学区房，是因为只有买房才能让孩子上学；但现在不一样了，人口减少，租房也能入学，我的房子早就不吃香了，越拖越贬值。”

• “第二，房产税迟早会来，现在不脱手，以后这套房子就是个烫手山芋，扔都扔不掉，不如趁早变现。”

• “第三，我和我老婆老家都有房，距离郑州很近，父母年纪大了，以后回郑州，主要是陪伴老人，有没有这套房，影响不大。”

• “第四，我已经下定决心在香港发展，我相信自己的投资理财能力，以后肯定能挣到更多钱，到时候在香港买一套和郑州一样大的房子，完全不是问题。”

魏同学说完，还笑着邀请我，等他在香港安顿好，一定要去他家做客，弥补我上次在郑州的遗憾。

那一刻，我突然想起李嘉诚说过的一句话：做生意，不要去挣最后一个铜板。

魏同学无疑是把这句话刻进了骨子里。他看透了房地产的行情，不恋战、不贪心，及时止损，转身就扎进了香港的金融保险、投资理财领域——这份清醒和魄力，比挣多少钱都更难得。更重要的是魏同学有他的老婆作后盾和基础，进入这一行如鱼得水，没有任何障碍，很多业务他们夫妻俩可以联合作战。下面这个链接就是一个生动的实战案例：