新加坡4500月供能买什么公寓(二手房篇)

按照现在1.5%左右的实时利息，4500的月供30年的贷款额度大概是131万，按照75%贷满来算，就是可以买到175万的房子。

那么如果你是新加坡公民，只要你有首付50万(现金+cpf OA均可用)；

如果你是PR，只要你有首付59万(现金+cpf OA均可用)，

就可以继续看看市场上有些什么楼盘可选啦(包括但不限于以下举例，具体哪些最适合你欢迎后台dd)

CCR核心区

D10 使馆区 Farrer Road

D’leedon

178万，786呎2卧1卫，明卫，巨型小区设施数不过来还带超市咖啡厅美容院，南洋1km，别墅区使馆区，无遮挡别墅景观，buff叠满。虽然在别墅区，但地铁站4分钟，有菜市场和小贩中心生活便利，一站到荷兰村更多吃喝玩乐选择。只要你不介意小区一共有1715户人太多，那可以冲。

D1 滨海湾 Downtown

Marina Bay Residences

180万，如果硬要住在金融区，那比起不见天日的网红Marina One，老牌MBR还是略胜一筹。743呎明卫1卧，安静绝美的无遮挡海景+绿地，住户也不多，既然小户型都不赚钱了，那不如选个每天醒来都有好心情的view吧！

D9 河谷区 Great World

Martin Place Residences

158万，在这个区域，如果不能选大户型，起码选个住户数量健康地皮大的小区，646呎无阳台只有planter box，虽然比刚才两个小区低调了些，但这个价格永久产权户型方正已经相当优秀，邻居们很多也都是生活品味很好的人。

RCR市区周边

D3 女皇镇 Queenstown

Stirling Residences

175万678呎2卧2卫，半封闭厨房，哑铃户型，绿线4站直达CBD，4年屋龄，小区设施齐全，有无遮挡景色且安静单位的选择，附近吃饭超市选择都多，是很适合年轻人第一个上车的刚需房。小区内2b2b选择很多，那些才是好的单位评论区留言或后台dd～

D13 Woodleigh

Park Colonial

170万667呎2+书房，4年屋龄，哑铃户型，书房有窗所以不仅做储藏还真的可以当作书房甚至客房用，比普通2卧更加实用。侧门直通地铁站丝滑出行，商场应有尽有生活便利，美国斯坦福国际学校租客群体稳定，周边住户整体很年轻。

D5 西海岸

Clementiwoods

155万1001呎2卧2卫封闭式明厨+明卫，空间感直接媲美国内的居住感。3.6米宽的客厅，8人位大餐桌，每个房间都能放下2张床，入门玄关非常实用，隐私好还可以做很多储藏柜来放行李。厕所和厨房的窗开出去不像很多新小区是暗井，而是无遮挡超级通风有采光的。5层到顶度假感低密度小区，250户网球场很好定，窗外充满绿色，适合喜欢大房子和西海岸悠闲生活的人。

OCR市区外围

D19 Sengkang

La Fiesta

165万，840呎3卧，明厨明卫，高层横厅泳池景，810户小区体量完美，侧门直联地铁站，超市购物吃饭选择众多，周边HDB升级者买家池需求量够，2016年交房，刚重新粉刷外墙状态不错，但有个比较重要的缺点，想知道的评论区留言～

D18 Pasir Rias

Coco Palms

179万，904呎3卧，明厨明卫，中层泳池景，944户小区体量完美，园林设施很多。步行到地铁站7分钟，淡滨尼成熟区，新盘呎价早已突破天际，二手价格很香。要注意虽然小区2018年建成，但因为开发商当年一起拿了个大地块分别开盘，地契2008年就开始了。

D23 Hillview

Midwood

185万，904呎3卧，明厨明卫，2024年建成564户新小区。5分钟地铁站，出门有商场超市餐厅，跟前两个比，这片区域别墅多HDB少，人口密度低，住在山林边空气很好，气温比市区还要低一点。比较小资但整体市场较慢，想知道具体原因的评论区留言～