近日，微信视频号正式发布《视频号房地产行业公约》，新规将于2026年5月12日生效，覆盖视频号账号、短视频、评论、私信等全场景（直播场景另行参照《视频号房产及装修类直播准入标准》）。
此次公约旨在打造真实、透明、专业的房产内容生态，明确要求持证房产经纪人、开发商、行业专家等创作者，发布客观、准确、有价值的房产信息，杜绝虚假宣传与违规操作。
一、持证上岗！资质认证成硬性要求
在视频号从事房产经纪、咨询、销售等服务，或账号名称、简介、头像标注“房产经纪人”“置业顾问”“开发商”等专业身份的账号，必须完成认证：
• 个人：完成生活服务-房地产中介服务职业认证
• 机构：主体信息选择房地产行业机构认证
同时，平台严管资质使用：已认证账号出镜人须与认证主体、资质证照一致；严禁资质出借、转让、买卖、挂靠；资质信息变更、过期、吊销，需及时更新或取消认证。
二、内容严管！这些红线绝对不能碰
新规对房产内容发布提出信息完整、真实可信、专业客观三大核心要求：
发布房源、楼盘信息时，需清晰标注房产类型、面积、详细地址、真实价格、中介/销售机构全称；预售房还需公示开发商全称+预售许可证号，内容需客观呈现优缺点，不隐瞒、不夸大。
以下9类违规行为将被重点整治：
1. 隐瞒楼盘名称、价格、开发商等关键信息
2. 发布虚假、已售、权属争议房源，误导房屋性质
3. 捏造市场行情、传播不实政策，扰乱市场
4. 宣传法拍房、断供房、工抵房等高风险房产，推广首付贷、经营贷违规购房
5. 使用“最低价”“最好”“全国第一”等绝对化宣传语
6. 承诺升值、回报、落户、升学等虚假利好
7. 炒作房价、渲染焦虑、演绎抢房、风水迷信博眼球
8. 违规留联系方式、诱导私下交易
9. 批量发布模板化、同质化低质内容
违规账号将面临限流、删视频、取消认证、封禁等处罚。
三、账号管控！禁止多号霸屏、刷量造假
平台明确禁止批量注册、关联账号恶意霸屏、规模化刷量、伪造互动数据等行为，维护公平健康的流量生态，违规账号同样会受到限流、封禁等处理。
此次视频号房产行业新规，进一步规范房产内容创作与传播，守护用户权益。提醒所有房产类创作者，尽快完成资质核验，合规发布内容，共同打造可信、专业的视频号房产内容环境。
