离婚时对方拒绝腾退我的婚前房产怎么办?

网友提问： 离婚时对方拒绝腾退我的婚前房产怎么办？

小编回答： 可以起诉要求腾退。

婚前买的房子，登记在你名下，这是你的个人财产，《民法典》第1063条写得很清楚，离婚后对方没有权利继续住，但你不能直接换锁赶人，得走法律程序。

具体怎么操作：先准备好房产证、购房合同、付款凭证，证明房子是婚前买的，然后向法院起诉，案由可以选排除妨害纠纷或返还原物纠纷，请求法院判对方限期腾退，同时可以主张从离婚之日起的房屋占用费。

判决生效后对方还不搬，直接申请强制执行，法院会发腾房公告，限期不走的，执行法官会上门强制腾退，这期间产生的占用费、迟延履行金、搬家费用，都由对方承担。

实际操作中，很多人在收到法院传票或执行通知后就会配合腾退，如果婚后你们有共同还贷的情况，还贷部分及增值要补偿对方，这个金额可以在诉讼中一并处理，建议先咨询当地法院或律师，把证据材料准备齐全。