最近二手房中介又活跃了，不停发朋友圈，二手房成交量大涨，3月二手房成交将近3万套了。虽然金三银四，每年这个时候成交量都会上涨，马上幼儿园小学中学报名开始了，但是比去年3月涨了9000多套，这个数在最近房地产低迷的这两年，足够让他们欢呼雀跃了。
同事也买房了，去年3月他220万卖了50平的小房子，时隔一年，同小区他多花30万面积多了20平。
我说怎么不再等等，等到能买80平的时候再下手？
他说觉得也差不多了。
下班回家队友也说，二手房应该跌到底了。
我问怎么看出来的？
他说有两点。
第一，大华前几天在大宁拍的那块地，溢价32%，楼板价9.26万，比周边二手房还贵，那造出来不得卖十五六万？有9家房地产公司去抢，这个行情还敢抢，说明啥？说明拿下来有把握不会亏，说明上头不会让房价跌了。这几年房地产不景气，卖地少，各个地方都没钱了，上头也发现不能再跌了。
第二，消费贷以前2点几的很多，现在规定出来了，消费贷利率不能低于3％。说明房贷利率也不会有多少下降空间了，政策已经到底了。
听起来还挺有道理的，但是价格是市场行为，真的是人为能控制的吗？我还是打个问号，拭目以待吧？
