婚后买房一定是夫妻共同财产吗?答案:不一定,但一般情况下属于夫妻共同财产。
根据《民法典》婚姻家庭编规定,夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产,若双方未作特殊约定,原则上属于夫妻共同财产。此时,夫妻对共同财产享有平等的处理权,任何一方都不能擅自处置房产。
不过,法律也允许夫妻通过约定调整财产归属。若双方以书面形式明确约定“该房产归一方所有”,则房产性质会变为个人财产,不再属于共同财产范畴。这种约定需采用书面形式,对双方均具有法律约束力。
总结:婚后买房是否共有,关键看是否有书面财产约定。没约定的,默认共同共有;有约定的,按约定执行。
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