网友提问:二手房装修水电不改行不行?怎么判断原来的能不能用?
小编:二手房水电最怕凭感觉留 住进去再返工更麻烦
二手房装修水电不改 行不行?能行,但我真见过不少人后悔,后悔点不是没全改,是没检测就直接开工,当时觉得原房东都住了很多年应该没事,入住后才发现插座带不动电器、回路乱、水管还渗,别赌,先查。
我家第一套那会儿也差不多,看着墙面挺新 就以为线管也新,结果并不是这么回事,真要判断能不能用,先看配电箱有没有漏保、空开分路清不清、有没有接地,再看导线有没有老化发热私拉乱接;大功率电器像空调、热水器这类,通常要独立回路,照明和普通插座常见做法是2.5平方,大功率4平方,具体还得看用电功率。
水路也别漏掉,要看给水管材质、老化、锈蚀、水垢,还有没有渗漏痕迹;改动过的地方,按行业通常要求要做打压,0.8MPa保持30分钟,压降不超过0.05MPa,以当地验收标准为准,这里有个细节——如果原来的竣工图、改造图都拿不出来,保留要更谨慎,后面真出故障 排查很费事。
如果重来一次,我会按这个顺序走:先检测,再决定保留、局改还是大改,不会只看房龄,房龄不是唯一标准,还有承重结构绝对不能碰,涉及结构安全找专业人士,装修这东西 终究是给自己住的,别被省一步的念头带跑了。