📌 核心成交（昨日 VS 前日）
昨日上海二手房成交：813 套
相比前日 801 套：上涨 12 套，涨幅 1.5%
总挂牌：315887 笔（单位：笔，一套房源挂多个中介算多笔）
相比前日 315991 笔：下降 104 笔，降幅 0.0%
房源流通周期：388 天
相比前日 394 天：下降 6 天，降幅 1.5%
套均面积：83.86㎡
相比前日 80.08㎡：上涨 3.78㎡，涨幅 4.7%
平均单价：3.75 万元
相比前日 3.1 万元：上涨 0.65 万元，涨幅 20.9%
套均价格：314.82 万元
相比前日 248.56 万元：上涨 66.26 万元，涨幅 26.6%
📊 全维度明细
2026-05 成交：9497 套，日均 730 套
📈 月度年度累计数据
今年累计成交：103603 套
去年同期 96131 套：上涨 7472 套，涨幅 7.772%
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