今年前四个月，马耳他房地产市场韧性十足、市场信心稳固。最新房产预售协议数据显示，行业再度迎来一波行情格外强劲的时期。
4 月数据显示，房产预售签约量从 2025 年 4 月的 1593 份，增至今年 4 月的 1738 份，涨幅约10%。成交总额方面，备案预售协议总值从 5.517 亿欧元升至 6.46 亿欧元，增加超 9400 万欧元，涨幅约17%。
无论是成交量还是成交额，今年 4 月均创下马耳他楼市有记录以来同期最高纪录。这一良好走势也体现在 1 至 4 月累计数据上：今年前四个月，房产预售协议总交易额约22.55 亿欧元，2025 年同期为 19.08 亿欧元，一年内新增交易额约 3.47 亿欧元。
马耳他开发协会表示，该组数据进一步凸显房地产业是马耳他经济核心支柱之一，也体现出马耳他本地家庭、投资者及海外买家对本土楼市持续保持信心。
协会同时指出，本次数据与马耳他中央银行及行长亚历山大・德马科的近期观点相吻合：马耳他房价近年来存在一定价值低估，如今房价逐步向合理公允价值靠拢，低估空间正逐步收窄。
马耳他开发协会称，以上迹象表明：马耳他楼市的底层支撑来自实体经济活力、刚需支撑、就业增长与长期投资信心，而非市场投机炒作行为。
协会补充，房地产行业持续带动建筑、制造、金融服务、法律服务、建筑设计、工程、酒店文旅、零售及各类配套行业形成庞大经济动能。
与此同时，协会强调：楼市经济向好的同时，必须配套科学规划、基建升级、生态保护、品质标准提升，并出台政策助力民众、尤其年轻一代实现购房安居。
恰逢大选竞选阶段，协会呼吁所有政党在住房保障、投资发展、基建建设、规划改革及经济可持续发展层面，秉持平衡、负责任的治理思路。
马耳他开发协会重申：长期市场稳定、政策清晰透明、审批流程高效，加上政府、反对党、行业相关方、专业人士、非政府组织及民间社会的协同合作，是马耳他持续打造可持续、具备竞争力、惠及子孙后代的房地产市场的关键。
