二手房过户领证,最快当天!

二手房交易从来不只是签一份合同那么简单。

网签、转移登记、过户、缴税、领取不动产权证---每一个环节都牵着买卖双方的神经

材料齐了吗？流程走到哪了？会不会白跑一趟？

在徐州，这件事正变得不一样。

今天，在徐州贝壳签约中心

卖方赵先生和购房人苗女士正要进行房产交易办理

他们要过户翡翠名都的一套住宅

这次，流程以一种全新的方式发生

苗女士和赵先生这次签约选在了徐州贝壳开元签约服务中心。这是今年4月亮相的“互联网+不动产登记一站式”便民服务点，通过便民服务点的设立，原本要跑政务大厅完成的登记业务，被直接搬到了居民家门口。目前徐州贝壳在本地3个签约服务中心，都推行了“签约到过户”一站式服务。

现如今在徐州贝壳签约中心办理房产过户格外轻松，不用提前准备一大摞证件材料，买卖双方带上身份证和不动产权证书，就能直接办理过户。工作人员会先和客户简单沟通，帮忙整理核对资料，认真做好身份验证、资料审查、信息登记，全程帮忙跟进，轻松办好所有过户相关手续。

贝壳徐州交易中心负责人郭明欢介绍：“在市自然资源登记中心的统筹引领与大力支持下，我们正在努力让消费者的交易办理流程更高效、更便捷、更简单。我们我们网点主要承担前端服务，市自然资源登记中心全程提供专业业务指导和后台审批支持，紧密联动、通力协作，业务最快当日即可办结，购房者完成缴税手续后，现场就可以直接领取不动产权证书了。”

目前，徐州贝壳签约服务中心已实现税费自动核算、缴税信息实时推送、审批结果即时反馈——从签约缴税、产权过户，到业务登簿、证书领取，全流程无缝衔接，一站式办结。

苗女士在徐州贝壳签约中心工作人员的协助下在缴税机器上缴税完成，没过多久，就收到了登簿成功的短信通知，在贝壳工作人员的协助下，苗女士顺利在签约中心的打证机器上领取了不动产权证。

"本来想着过户怎么也得跑两三趟，没想到这么简单，当天就全办完了。"苗女士满意地说。

徐州贝壳签约中心的这笔交易，并不是一个孤立场景。

二手房交易链条长、节点多，涉及合同签署、贷款办理、税费核验、不动产登记、权证领取等多个环节。对买卖双方来说，真正影响体验的，往往不是某一个单点流程，而是多个环节之间能否顺畅衔接。

围绕这一交易痛点，贝壳已在全国63城铺设367家签约服务中心，实现不同程度的一站式交易服务，通过线下驻点、线上协同、系统直连等不同模式，将分散的交易环节进行集中协同，帮助客户减少往返、降低沟通成本、提升办理效率。

苗女士和赵先生走出签约中心时，手里多了一本崭新的不动产权证，少了一沓反复复印的材料和几次往返的奔波。

对他们来说，这笔交易的结束，意味着新生活的开始。

而对更多正在或即将经历二手房交易的人来说，"一站式"三个字，正在从概念变成日常。