【新锐·房产】出售|11区 Allee购物中心附近1室1厅公寓 近BME大学 ELTE大学 交通便利 周边生活设施齐全

📍 地址：1117 Budapest, Móricz Zsigmond körtér

💰 售价：90M 福林

📐 面积：63㎡🛋 户型：一室一厅 + 室内储藏室 + 地下储藏室🌞 朝向：内院，南向🏢 楼层/总楼层：1楼/6🧾 物业费：28,665福林🛗 电梯：有❄ 空调：2台🏛 建造年份：约1905年🏠 大楼翻修：未翻修

🌟 位于布达佩斯最受欢迎的11区核心地段，紧邻 Móricz Zsigmond körtér，生活便利与城市活力完美结合。该区域长期受到本地居民、留学生及投资者欢迎，兼具自住舒适度与升值潜力。 🏙✨

🚇【交通极其便利】步行即可到达：✔ M4地铁✔ 4/6号有轨电车✔ 多条公交线路

快速直达市中心、Deák Ferenc tér、Keleti火车站及各大学区。日常通勤与跨城区出行都非常高效便捷。 🚋🚇

🛒【生活配套成熟】周边大型超市、便利店、银行、药店、咖啡馆、餐厅齐全 🛍☕🍴临近 Allee Shopping Mall，购物、餐饮、影院和娱乐一应俱全 🎬🛒步行范围内咖啡厅、酒吧、餐厅丰富，年轻氛围浓厚 🍷🍰邻近多瑙河沿岸及公园绿地，休闲散步、运动健身方便 🌳🏃‍♂️

🎓【教育资源丰富】邻近布达佩斯技术与经济大学（BME）、ELTE大学及多所国际学校、幼儿园和中小学 📚🎓非常适合家庭居住及学生租赁投资。

📈【投资与自住兼备】11区房产市场热门，出租需求旺盛，保值能力强 💼💰适合自住改善或长期投资收租。

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