网友提问：离婚冷静期30天里双方还能正常买卖房产吗？
小编：能交易 但要分情况
冷静期不等于已经离婚——按现行离婚登记规则，提交离婚登记申请后 30 天内婚姻关系还在，满 30 天后还有 30 天领证期，过期也视为撤回，所以这段时间里的房产处分，原则上还是按婚内财产规则看，别混了。
真要细说 关键看房子是谁的，共同房产属于重大财产，一般不是一方想卖就能单独卖；一方擅自处分，后面容易出现效力和分配上的争议，婚前个人房通常由权利人依法处分，不过只要掺进婚后还贷、共同出资、增值分担，这里要分清。
我自己碰过这类咨询，很多人是离婚申请交了，就以为财产也自动切开了，其实不是，稳妥做法是先把房屋性质、出资情况、双方意见写清楚，涉及共同房产尽量双方一起签字，具体怎么认定 还得看证据和本地裁判口径。
