新房和二手房的房价，产品定位的市场差异

万丈高楼平地起，我们现在在上海闵行颛桥，看到这份在建新盘，项目最近新加推的均价68669元每平米，是闵行区域热门项目，周边可对标的品质小区有知名的星河湾；马路对面是2007–2008年的商品房小区爱庐世纪新苑，目前二手房挂牌均价约39000元/㎡，和新房价格存在明显价差，也反映出不同房龄与产品定位的市场差异。