夫妻一方在婚内擅自处分共同房产 另一方不知情怎么办?

网友提问：夫妻一方在婚内擅自处分共同房产 另一方不知情怎么办？

小编：先看两个关键点

共同房产属于重大财产事项，据《民法典》婚姻家庭编，一方私自卖房、过户、抵押，不是只看你知不知道，还要看这套房是不是夫妻共同财产，以及交易相对人是不是善意，这里要分清，不是一卖就当然无效，也不是不知情就一定能追回。

真要细说，各地裁判差异多半卡在善意判断：买受人是否知道婚姻关系，价格有没有明显异常，中介和买受人有没有做基本审查，有没有你的授权或事后追认，房本登记在谁名下，很重要，但不是唯一标准。

自己先对应证据，把结婚时间、购房合同、出资流水、不动产登记信息、聊天记录、授权材料、价款流向先固定好；后面可围绕处分效力问题，或在共同财产分割时主张对擅自处分一方作不利处理，我不是律师，只是把公开规则翻成大白话，具体以本地法院裁判为准。