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西安二手房成交量再次新高,接下来该不该买房?

目前西安在售的二手房数量突破20万套，市场供应量充足，客户挑选的空间大，从2020年以后得新房现在都进入了市场进行流通，好多已经满二，对于担心新房交房兑现的客户来说是个福音。
从去年到现在，二手房的成交价格从12500元每平到现在的11159元每平，每平下降1341元每平。
当前的市场是处于“买方市场”，客户在谈价时是处于主动地位，上个月同样的房子，这个月客户再次出价就呈下降趋势（对于核心地段、学校配套好、次新房例外）。
每年的三四月份都是成交量比较多的月份，因为有好多客户要考虑孩子上学，最晚要在这两个月搞定。
对于接下来的市场一些观点（仅供参考）

5月份南京出台的招生政策，核心是取消“户籍锁定”和“提前落户”的限制，接下来西安会不会跟进，现在还有待观察。目前西安有个别区域也有类似的规定，同时还有高新区的学位问题五年的过渡期已经结束，今年会不会出现新的变化，我们等官方公布。
全国其他地方二手房有业主承担全佣的操作了，这是买方市场下的必然趋势，也会向其他地方蔓延。
买房还是优先选择主城区的地段，对于偏远的房子一定要谨慎选择。
如果在买房过程中有任何问题，可以沟通交流。