一、核心成交（昨日 VS 前日）
- 昨日上海二手房成交：954 套
- 相比前日 1324 套：下降 370 套，降幅 27.9%
- 总挂牌：313597 笔（单位：笔，一套房源挂多个中介算多笔）
- 相比前日 314272 笔：下降 675 笔，降幅 0.2%
- 房源流通周期：328 天
- 相比前日 237 天：上涨 91 天，涨幅 38.4%
- 套均面积：80.11㎡
- 相比前日 78.55㎡：上涨 1.56㎡，涨幅 1.9%
- 平均单价：3.52 万元
- 相比前日 3.63 万元：下降 0.11 万元，降幅 3.2%
- 套均价格：282.11 万元
- 相比前日 285.84 万元：下降 3.73 万元，降幅 1.3%
二、全维度明细
上海昨日二手房成交 954 套，套均面积 80.11㎡，平均单价 3.52 万元，套均价格 282.11 万元，总挂牌 313597 笔，房源流通周期 328 天，今年累计成交 109246 套。
三、月度年度累计数据
- 2026 年 5 月数据：成交 15140 套，日均 841 套
- 今年累计成交：109246 套，去年同期 100580 套：上涨 8666 套，涨幅 8.616%
・🔍 本内容为市场数据客观记录，仅供参考，不构成购房建议；
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