【澳洲房产】美国基金加速抛售澳洲农业资产,维州最大鲜食葡萄园挂牌

加州基金管理公司 RRG Capital Management 正在出售其在澳洲的第三项园艺资产，这次是维州 Sunraysia 地区的 Manta Farms 鲜食葡萄园，面积 117 公顷。

加州基金管理公司 RRG Capital Management 正在加速出售其在澳洲的园艺资产组合。继本月挂牌出售南澳最大杏仁园之一的 Koompartu Farms，以及新州北部约 460 公顷的 Nambucca Farms 澳洲坚果园后，该公司又将维州 Mildura 附近的 Manta Farms 鲜食葡萄园推向市场。

Manta Farms 占地 117 公顷，其中 91 公顷种植专有品种鲜食葡萄，配套 3,351 平方米冷藏和包装设施。该葡萄园是 Sunraysia 地区最早采收的鲜食葡萄园之一，采收季长达 11 周（1 月初至 4 月初），覆盖红、黑、白葡萄品种，在本地和出口市场具有时间窗口优势。

这三项资产均属于 RRG 的可持续水资源影响基金 (Sustainable Water Impact Fund)，该基金在美国、拉美和澳洲的优质农业地区投资土地、水资源和农业食品项目。RRG 澳洲首席执行官詹姆斯·洛歇尔 (James Loechel) 表示，这些资产正处于现金流表现最佳的阶段，适合机构投资者收购。

不过，RRG 旗下另一项资产、南澳 Riverland 地区的 Talia Farms 鲜食葡萄园今年 3 月底进入自愿托管程序，欠债近 6,220 万澳元，预计今年晚些时候将重新挂牌出售。该资产去年曾挂牌但未能成交，估值在 7,500 万至 8,500 万澳元之间。

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Paul Yang CFP® | 澳洲注册金融理财规划师

原文来源：AFR · 澳洲房产 板块